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東村山駅徒歩10分。ZEH水準省エネ住宅の4LDK
【間取り】
【省エネ性能ラベル】
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
パントリー
コンロ三口
システムキッチン
アイランドキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
可動間仕切
LDK18畳以上
全室2面採光
東南向
出窓
フローリング
全室フローリング
24時間換気システム
クローゼット
クローゼット2箇所
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
シューズインクローク
主な特徴
3沿線以上利用可
小学校徒歩10分以内
南側道路面す
閑静な住宅街
陽当り良好
2階建
平坦地
BELS/省エネ基準適合
②アピール（※ここに注目!）
・西武各線「東村山」駅まで徒歩10分。
・ZEH水準省エネ住宅の認定を取得しており、環境と家計に配慮された住まいです。
・130.64㎡のゆとりある敷地を確保した2号棟。
・1階のLDKは約19帖。
・対面式キッチンからリビング全体が見渡せるため、お子様の様子を確認しながら家事をこなせます。
・2階には6帖・6帖・5帖の洋室と、4.5帖の納戸（サービスルーム）を配置し、家族のライフスタイルに合わせて個室や書斎として活用可能です。
・化成小学校まで徒歩7分、八国山保育園まで徒歩5分と、子育て世帯に適した環境です。
物件概要
| 価格 | 6,698万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 東京都東村山市野口町４丁目 全2分譲住宅/2号棟 | ||
| アクセス | 西武国分寺線『東村山』 徒歩10分 (約800m) 西武新宿線『久米川』 徒歩32分 (約2560m) 西武多摩湖線『八坂』 徒歩36分 (約2880m) |
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| 建物面積 | 公110.13㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)07月築 | 建築確認 | 第25UDI1W建14172号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南東向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | 【販売戸数】:2戸 【価格】：5,698万円 ～6,698万円 【最多価格】：5,600万円 ～5,700万円(1戸) 【土地面積】：130.60㎡ ～152.24㎡ |
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| 土地面積 | 公152.24㎡(46.05坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約4.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 100% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 準防火地域 | ||
| 小学区 | 化成小学校 徒歩7分 (約500m) | 中学区 | 東村山第四中学校 徒歩15分 (約1200m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年08月以降 |
| その他費用 | |||
| 備考 | ■・現在建築中（2026年7月完成予定） ・引き渡し（2026年8月予定） ・4LDK→間仕切対応可で5LDK変更可 ■備考 ・準防火地域 ・電波障害等によるケーブルテレビ共聴アンテナの申込みはお客様負担。 |
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| 物件番号 | 4787875 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：【営業】栗原 渉
共働きで忙しいご夫婦の毎日をサポートする、動線と性能にこだわった戸建です。
・キッチン周辺に家事動線を集約しており、限られた時間内での効率的な家事を助けます。
・保育園や小学校が近いため、毎日の送り迎えの負担を軽減できる立地です。
・セブンイレブン（徒歩11分）やコープ（徒歩10分）が近く、日々の買い出しも計画的に行えます。
・ZEH水準の省エネ住宅は、一年を通して室内の温度変化を抑えやすく、ご家族が快適に過ごせる環境を保ちます。
・将来的なメンテナンスや光熱費の抑制を重視するファミリー層へ提案いたします。
・ご来店時には、物件の仕様詳細や、ライフプランに合わせた資金計画をご説明いたします。
・現地にて、日当たりや周辺の落ち着いた雰囲気をご家族で確かめてみてください。