【間取り】
広々とした4LDKにロフトをプラスした、家族みんながゆったり過ごせる住まいです。2台分のカースペースも確保され、来客時や荷物の積み下ろしもスムーズ。日々の暮らしに心から安らげるゆとりが生まれます。
【外観】
閑静な住宅街に位置する、日当たりの良い建築予定地です。今は工事中ですが、これから家族の夢が詰まった住まいが誕生します。日々の暮らしを穏やかに育んでいけそうな、落ち着いた雰囲気のエリアです。
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【外観】 閑静な住宅街に位置する、日当たりの良い建築予定地です。今は工事中ですが、これから家族の夢が詰まった住まいが誕生します。日々の暮らしを穏やかに育んでいけそうな、落ち着いた雰囲気のエリアです。 
【区画図】 全邸に駐車スペースを配置した、計画的な分譲地です。道路からのアクセスが良く、日々の車の出入りも無理なく行えます。落ち着いた雰囲気の中で、家族がのびのびと過ごせる住まいが誕生します。 
【外観写真】 新築工事がスタートしたばかりの、見通しの良い建築現地です。周辺は建物がゆったりと配置されており、圧迫感の少ない住環境。ここから家族の笑顔が生まれる住まいが、徐々に出来上がっていくのが楽しみですね。 
【前面道路含む現地写真】 建築工事が進む、陽光あふれる建築予定地です。敷地の広さや周辺環境を確認できるため、実際の暮らしのイメージも膨らみやすいはず。家族みんなで穏やかな毎日を過ごせそうな、明るい未来を感じる土地です。 
【外観写真】 ゆとりある敷地に、家族の夢を形にする建築が始まっています。道路からのアクセスも良く、日々の暮らしに便利な動線を考えたプランニングも楽しみ。穏やかな空気が流れる街で、心地よい新生活が送れそうです 
【外観写真】 開放感のある角地で、新築工事が順調に進んでいます。現地は交通量も少なく、落ち着いた空気が流れる住環境。日々の生活を軽やかに、自分らしく過ごすための土台が、ここから静かに整えられていきます。 
【前面道路含む現地写真】 見通しの良い私道は、対向車を気にせずゆっくりと通行できます。前面道路から各邸への動線も確保されており、帰宅時もストレスフリー。整然とした街並みが日々の生活を心地よくサポートしてくれます。 -
【外観写真】 南側に広がる敷地は、日差しをしっかりと取り込める配置です。周囲は落ち着いた住宅環境で、静かな暮らしが叶いそう。マイホームでの新しい生活を思い描きながら、現地を訪れてみてはいかがでしょうか。 
【外観写真】 工事が開始されたばかりの、見通しの良い建築予定地です。周辺には新しい住宅が立ち並び、子育てにも適した落ち着いた環境。日々の生活を軽やかに、自分らしいスタイルで楽しむための土台がここにあります 
【前面道路含む現地写真】 ゆとりを感じる広い道路が、住まいへの心地よいアプローチを演出します。駐車スペースも十分に確保され、ゆとりあるカーライフを実現。忙しい日常の中でも、ほっと一息つける穏やかな空気が漂っています。 
【前面道路含む現地写真】 住まいへと続くゆとりある道路は、日々の通行のしやすさを考えた設計です。外観は落ち着いた色合いで統一されており、品のある印象。家族みんなが安心して暮らせる、静かで落ち着いた住環境が広がります。 
【前面道路含む現地写真】 前面道路は舗装が整っており、見通しも良好で安心感があります。周囲は落ち着いた住宅地が広がり、日常の風景に溶け込む穏やかな住環境。日々の行き来もスムーズで、家族の時間を大切に育めそうな立地です。 
【省エネ性能ラベル】
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
バス1坪以上
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
モニタ付インターホン
グルニエ
ロフト
LDK15畳以上
和室
2面採光
フローリング
24時間換気システム
クローゼット
クローゼット2箇所
クローゼット3箇所
床下収納
全居室収納
屋根裏収納
シューズボックス
2面バルコニー
2WAYバルコニー
主な特徴
免震構造
耐震構造
制震構造
2沿線利用可
3沿線以上利用可
閑静な住宅街
2階建
BELS/省エネ基準適合
西武新宿線・拝島線「小平」駅から歩いて4分。 毎日の通勤・通学時間を短縮し、家族で過ごす時間を創出できる立地です。
建物は太陽光発電パネルを搭載したZEH水準住宅。 断熱性能が高いため、夏や冬のエアコン稼働を抑え、月々の光熱費を軽減します。
3号棟の間取りは、家事動線と開放感にこだわった4LDK。
17.25帖のLDKには折り上げ天井を採用し、視覚的な広がりを演出しました。 キッチンからリビング全体が見渡せるため、お子様が遊ぶ様子を見守りながら夕食の準備ができます。
また、12.42平米（約7.5帖）の広々としたロフトは、季節物の収納だけでなく趣味の空間としても活用可能です。
徒歩圏内にはスーパー「西友（約600m）」や「あじい（約650m）」が揃い、仕事帰りの買い物もスムーズに完結します。
物件概要
| 価格 | 6,780万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 東京都小平市美園町３丁目 全2分譲住宅/3号棟 | ||
| アクセス | 西武新宿線『小平』 徒歩4分 (約320m) 西武拝島線『小平』 徒歩4分 (約320m) 西武多摩湖線『萩山』 徒歩18分 (約1440m) |
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| 建物面積 | 公89.01㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)09月予定 | 建築確認 | 第R08SHC106934号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 公111.53㎡(33.73坪) | 接道 | 西側(私道)幅 約4.0m 北側(私道)幅 約4.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 40% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 高度地区・景観法・航空法・法22条区域 | ||
| 小学区 | 第七小学校 徒歩12分 (約950m) | 中学区 | 小平第六中学校 徒歩20分 (約1580m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年09月下旬 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 多摩済生病院 徒歩2分 (約100m) 美園おひさま保育園 徒歩5分 (約330m) ファミリーマート小平駅北口店 徒歩4分 (約320m) 小平駅 徒歩7分 (約550m) 小平駅前交番 徒歩7分 (約550m) 小平駅前郵便局 徒歩7分 (約530m) 西友小平店 徒歩8分 (約570m) りそな銀行小平駅前出張所 徒歩8分 (約620m) ドラッグフォーユー小平店 徒歩10分 (約730m) 小平市立第7小学校 徒歩15分 (約1170m) |
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| 備考 | ・全2分譲住宅/全2棟販売中 ・長期優良住宅+住宅性能表示 ・耐震等級3級+制震ダンパー ・ZEH水準住宅 ・太陽光発電 ・BELS ・東京ゼロエミ住宅 等取得物件 |
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| 物件番号 | 4710747 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：【営業】栗原 渉
「駅近の利便性」と「住まいの性能」をどちらも妥協したくない共働き世帯に。
小平駅周辺の分譲物件でも、徒歩4分圏内かつこれほど設備が充実した物件は限られています。
特に、床暖房や食洗機、浴室換気乾燥機に加え、制震ダンパーを搭載しており、繰り返しの地震に対する備えもされています。
周辺相場と比較しても、ZEH水準＋太陽光発電という付加価値を備えて6,780万円という価格は、将来の資産価値維持の観点からも魅力があります。
2026年8月下旬の完成を予定していますが、同仕様の完成物件や詳細な構造図面をご案内可能です。
「今の家賃と変わらない支払いで、より高性能な家に住みたい」
その希望が具体的にどう実現するか、住宅ローン控除のシミュレーションと共にご提示いたします。
まずは資料請求にて、最新の設備仕様ガイドと周辺環境レポートをご確認ください。