値下げ物件
長期優良住宅認定×最高等級。18.7帖リビングを備えた、車庫2台駐車可能な4LDK。
【間取り】
18.25畳の広々としたLDKを確保した、家族団らんが自然と生まれる間取りです。2階には洋室が4室あり、それぞれのプライベート空間も充実。ゆとりある広さで、日々の暮らしに穏やかな安らぎをもたらします。
【外観】
洗練されたグレーの外壁が印象的なモダンな外観です。落ち着いた色合いが街並みに馴染みつつ、木の温かみを感じる玄関ドアがアクセント。帰宅するたびに心地よさを感じられる、愛着の湧く住まいです。
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【外観】 洗練されたグレーの外壁が印象的なモダンな外観です。落ち着いた色合いが街並みに馴染みつつ、木の温かみを感じる玄関ドアがアクセント。帰宅するたびに心地よさを感じられる、愛着の湧く住まいです。 
【居間・リビング】 バルコニーとつながる開放的なリビングダイニング。窓から風を取り込めるため、室内はいつでも爽やかな空気に包まれます。シンプルで飽きのこない空間は、家族の思い出を紡ぐ大切な場所となります。 
【洋室】 バルコニーに面した大きな窓が、お部屋に奥行きと明るさをもたらします。風と光を感じられる快適な環境は、心地よい目覚めを約束してくれそう。日々の暮らしを大切にできる、やわらかな印象の住まいの一角です。 
【寝室】 勾配天井のアクセントが効いた、シンプルで使い勝手の良い間取りです。デスクを置いて集中できる書斎にするなど、ライフステージに合わせて活用できます。穏やかな毎日を支える、機能的なプライベート空間です。 
【子供部屋】 クローゼット付きで整理がしやすい、機能的な洋室です。窓からの光が室内を明るく照らし、朝の目覚めも気持ちよく迎えられそう。シンプルに整えられた空間は、趣味のスペースや寝室としても活用可能です。 
【キッチン】 機能的なシステムキッチンで、毎日の家事をよりスムーズに。窓からの採光により明るい調理スペースが広がり、手元もはっきりと見えて使い勝手も良好です。住まいの中心として、家族の健やかな毎日を支えます。 
【同型写真（浴室）】 広々とした浴槽を備えた、家族で使えるバスルーム。お湯に浸かりながらゆっくりと体を休めれば、明日に向けてリフレッシュできます。日々の暮らしを穏やかに過ごせそうな、落ち着いた雰囲気が感じられます。 -
【トイレ】 手すりを備えた、どなたにも使いやすいトイレ空間です。窓付きで採光や換気がしやすく、明るく清潔感を保てるのが嬉しいポイント。毎日使う場所だからこそ、シンプルで落ち着いた心地よさを大切にしました。 
【洗面台】 ダークトーンの扉がおしゃれな、落ち着いた雰囲気の洗面化粧台です。広い洗面ボウルで、洗顔や軽い手洗いもスムーズ。毎日使う場所だからこそ、シンプルで使い勝手の良いデザインが日々の暮らしを支えます。 
【居間・リビング】 家族が集う明るく開放的なリビングです。掃き出し窓からバルコニーへ出られる設計で、風通しも良く心地よい空間。インテリアが映える落ち着いた色味のフローリングが、日々の暮らしに穏やかな安らぎを添えてくれます 
【同型写真（キッチン）】 リビングを見渡せる対面式のシステムキッチンです。手元が見えにくい設計で生活感が出にくく、すっきりとした空間をキープ可能。家族の会話を楽しみながら、毎日の料理もゆったりとこなせる心地よい場所です。 
【浴室】 シックなダークトーンのパネルが映える、モダンなバスルームです。広々とした浴槽で、一日の疲れをゆっくりと癒やせます。お手入れしやすいフラットなカウンターは、洗面用具を置くのにもちょうど良いサイズ感ですね 
【洗面所】 鏡裏収納付きで、洗面台周りをすっきりと整えられる三面鏡を採用しました。小窓から柔らかな自然光が入り、朝の身支度も清々しい気持ちでスタートできます。日々の暮らしに寄り添う、清潔感のあるサニタリーです。 
【洋室】 バルコニーへ出入りできる掃き出し窓が、室内を明るく開放的な雰囲気に。日当たりの良いお部屋は、ベッドを置いて寝室にするのも素敵ですね。窓から柔らかな光が差し込む、穏やかな毎日が過ごせそうな居室です。 -
【居間・リビング】 落ち着いたトーンのフローリングが空間を引き締める、素敵なリビングです。バルコニーへ続く窓からは外の景色も楽しめ、開放感たっぷり。日々の家事や育児の合間に、ほっと一息つける場所として重宝します。 
【寝室】 勾配天井が開放感を演出する、個性豊かな洋室です。二面に窓を設けた明るい室内は、子供部屋や趣味の書斎にも最適。落ち着いた色合いのフローリングが、日々の暮らしに心地よい安らぎを与えてくれます。 
【子供部屋】 二面に窓を配した、自然光が心地よいプライベート空間です。クローゼットも備えており、お部屋をすっきりと使えるのが嬉しいポイント。落ち着いた雰囲気の中で、日々の疲れをゆっくりと癒せそうです。 
【寝室】 勾配天井が特徴的な、開放感のある洋室です。二面に窓を配し、日中は自然光が優しく室内を満たしてくれます。シンプルな空間なので、寝室や趣味部屋としても活用しやすく、穏やかな毎日を過ごせそうです。 
【寝室】 落ち着いた色合いのフローリングが、心安らぐ空間を創り出す洋室です。クローゼットを完備しているため、お部屋を広く使うことができます。日々の暮らしに自然と調和する、穏やかな雰囲気の住空間です。 
【トイレ】 どなたにも快適な空間を目指し、手すりを備えたトイレに仕上げました。窓があることで空気の入れ替えもスムーズに行え、いつも爽やかな環境を維持できます。健やかな毎日を育む、温かな安らぎの場所です。 
【発電・温水設備】 ボタン一つで湯張りや追い焚きができる、便利な給湯リモコンです。お風呂場から離れていても操作ができるため、家事の合間に手際よく準備を整えられます。毎日のバスタイムがより快適になる、嬉しい設備ですね。 -
【収納】 全居室に備えられたクローゼットは、家族の衣類をまとめて管理できる頼もしい収納です。扉付きで見た目もすっきりするため、お部屋の清潔感を保てます。穏やかな暮らしを叶える、整理整頓のしやすい住まいです。 
【玄関】 木目の風合いが美しい、落ち着いた印象の玄関です。明るく清潔感のある空間は、日々の帰宅を温かく包み込んでくれます。動線が工夫されており、家族の健やかな毎日を支えるための細やかな配慮が感じられます。 
【収納】 トールタイプのシューズボックスを備えた、すっきりとした玄関です。家族の靴をまとめて収納でき、土間部分を広く活用可能。日々の帰宅時に、玄関周りが整っているだけで心が軽くなるような住まいです。 
【防犯設備】 お湯張りや温度調節を簡単に管理できる、機能的な給湯リモコンです。家族の帰宅時間に合わせて準備ができるため、慌ただしい夕方も落ち着いて過ごせます。日々の暮らしを大切にできる、やわらかな印象の設備。 
【室内設備】 浴室乾燥機のリモコンです。乾燥や暖房など多彩な機能で、雨の日でも洗濯物をしっかり乾かせます。入浴前の暖房操作もボタン一つでスムーズに行えるため、冬場のヒートショック対策にも役立ちますね。 
【バルコニー】 お部屋からすぐに出られる、使い勝手の良いバルコニーです。天気の良い日はバルコニーでリフレッシュするのも良いですね。健やかな毎日を育む、穏やかな安らぎの空間として家族の暮らしを優しく支えます。 
【外観写真】 都会的で落ち着いた印象を与えるグレーカラーのデザイン住宅です。周囲の環境に調和する端正な佇まいで、飽きのこない美しい外観が魅力。帰宅時にほっと安らぐ、やさしい時間が流れる住まいとなっております。 -
【駐車場】 都会的でシャープな印象のグレーの外壁を採用しました。玄関ドアの温かみがアクセントとなり、優しい表情を見せてくれます。住む人の個性を引き立てる、落ち着いた雰囲気が感じられる素敵な佇まいです。 
【駐車場】 駐車スペースをしっかり確保した、ゆとりある敷地です。道路からの見通しも良く、切り返しがスムーズに行えるため、お車での帰宅時も安心。毎日の生活動線が整った、穏やかな暮らしを叶えられる住まいです。 
【前面道路含む現地写真】 シンプルモダンなグレーの外壁が、スタイリッシュな印象を与えます。玄関ドアの木目が優しさを添え、家族を温かく出迎えてくれるのが嬉しいポイント。日々の暮らしを穏やかに過ごせそうな、素敵な外観デザインです。
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物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
照明器具
ダウンライト
人感照明センサー
LDK15畳以上
LDK18畳以上
2面採光
南西向
Low-Eガラス
クローゼット
クローゼット3箇所
床下収納
全居室収納
シューズボックス
主な特徴
2沿線利用可
3沿線以上利用可
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
2階建
長期優良住宅
建設住宅性能評価付
フラット35
S適合証明書
BELS/省エネ基準適合
即引渡可
即入居可
フラット35Sに対応
・西武新宿線「東村山」駅よりバス4分「第二中学校前」停徒歩2分に位置する4LDKです。
・住宅性能表示制度において、耐震・劣化対策・維持管理・断熱等で最高等級を取得しています。
・「長期優良住宅」認定を取得しており、次世代まで快適に住み継げる仕様です。
・18.7帖のゆとりあるリビングにはパントリーを完備し、家事効率を高める工夫が施されています。
・7.5帖の主寝室にはワイドバルコニーが面しており、洗濯物の干しやすさや通風を確保しています。
・建物面積93.75㎡、敷地面積96.52㎡で、車庫は2台分の駐車スペースを確保しています。
・フラット35Sの利用が可能で、20年間の地盤保証や無料定期点検などのサポート体制が整っています。
物件概要
| 価格 | 4,190万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 東京都東村山市久米川町１丁目 | ||
| アクセス | 西武新宿線『東村山』 徒歩22分 (約1760m) ＪＲ武蔵野線『新秋津』 徒歩30分 (約2400m) 西武池袋・豊島線『所沢』 徒歩30分 (約2400m) |
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| 建物面積 | 公93.75㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)04月築 | 建築確認 | 第25UDIIW建12067号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南西向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書・フラット35S適合証明書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| 土地面積 | 公96.52㎡(29.19坪) | 接道 | 北西側(私道)幅 約4.2m 間口 約6.06m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 100% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 久米川東小学校 徒歩15分 (約1204m) | 中学区 | 東村山第二中学校 徒歩3分 (約224m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 備考 | ・住宅性能表示制度 6項目最高等級 ・長期優良住宅認定物件 ・住宅保証システム 35年 ・フラット35S利用可 ・BELS ・地番サポートシステム20年保証 ・無料定期点検 |
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| 物件番号 | 4771574 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：水本 啓太
子育て世代のご夫婦に、性能と広さを両立させた住まいをご提案します。
・長期優良住宅かつ住宅性能表示制度の最高等級を取得しており、資産価値と居住性能を追求した物件です。
・リビングは18.7帖と広く、ご家族がゆったりと過ごせる空間です。
・2階の各居室には収納を設けており、生活用品をすっきりと整理できます。
・車庫が2台分あるため、日常の買い物やレジャーなど、ライフスタイルに合わせて車を使い分けたいご家庭に最適です。
・徒歩圏内の八国山緑地をはじめ、深緑を感じられる長閑な環境でのびのびとした子育てが可能です。
・ご来店時には、物件の構造や住宅ローン金利のメリットを解説した資料をご用意いたします。
・具体的な資金計画のシミュレーションも作成可能ですので、ぜひお問い合わせください。