住宅性能6項目で最高等級取得の長期優良住宅。子育て環境が整う小平市鈴木町の全8棟
【間取り】
【省エネ性能ラベル】
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
システムキッチン
バス
ユニットバス
バス1坪以上
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
LDK15畳以上
LDK18畳以上
2面採光
全室2面採光
フローリング
全室フローリング
クローゼット
クローゼット2箇所
ウォークインクローゼット
納戸
床下収納
全居室収納
シューズボックス
2WAYバルコニー
主な特徴
南向
免震構造
耐震構造
制震構造
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
スーパーが近い
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
建築確認完了検査済証
家族が永く住み継ぐための確かな品質を追求した長期優良住宅です。
■暮らしを守る構造の安心感
・耐震等級や劣化対策等級など、住宅性能表示制度の6項目で最高等級を取得しています。
・第三者機関による性能評価を活用し、設計と完成の段階で客観的な審査を経て品質を証明します。
■家事の時間を短縮する室内設備
・高温高圧洗浄や乾燥機能付きのシステムキッチンを導入し、忙しい日々の後片付けをサポートします。
・浴室には換気乾燥機が備わり、雨の日でも室内で衣類を乾かせます。
■家族の成長に応える3LDK＋書斎
・1階には対面式の18帖LDKを配置し、家族のコミュニケーションを自然に育めます。
・全8棟の整った街並みで敷地にはカースペース2台分を確保しています。
物件概要
| 価格 | 6,390万円 | 間取り | 3LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 東京都小平市鈴木町１丁目 全8分譲地/G区画 | ||
| アクセス | 西武新宿線『花小金井』 徒歩15分 (約1200m) 西武新宿線『小平』 徒歩29分 (約2290m) 西武拝島線『小平』 徒歩29分 (約2290m) |
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| 建物面積 | 公88.59㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)08月予定 | 建築確認 | 第HPA-2604361-1号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 公114.69㎡(34.69坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約6.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 40% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 高度地区・法22条区域 | ||
| 小学区 | 第九小学校 徒歩10分 (約800m) | 中学区 | 小平第三中学校 徒歩4分 (約280m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年08月末 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 小平市立小平第9小学校 徒歩10分 (約820m) ローソン小平鈴木町1丁目店 徒歩2分 (約120m) ビックエー小平鈴木店 徒歩4分 (約260m) 鈴木町第6公園 徒歩4分 (約310m) サンドラッグ小平鈴木町店 徒歩6分 (約430m) やさしい森保育園 徒歩5分 (約330m) 小平市立小平第3中学校 徒歩8分 (約600m) 小平中央リハビリテーション病院 徒歩10分 (約730m) 小平市消防団第7分団 徒歩9分 (約700m) 小平警察署学園東交番 徒歩15分 (約1160m) |
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| 備考 | ・新築分譲住宅全8分譲/8区画 ・花小金井駅まで徒歩15分 ・住宅性能表示性能6項目最高等級取得 ・フラット35利用可能 ・詳細につきましてはお気軽にお問い合わせください♪ |
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| 物件番号 | 4724434 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：【営業】栗原 渉
日々の家事効率とお子様のための通学環境を大切にしたいご夫婦へお届けします。
「プチふたば保育園」へ徒歩3分、「小平みどり幼稚園」へ徒歩4分、「小平市立第三中学校」へ徒歩4分と、送り迎えや通学が身近に叶う立地です。食料品のお買い出しも徒歩3分の「ビッグ・エー」が利用でき、生活の負担を抑えられます。
本物件は建物の「強さ」や「劣化しにくさ」を第三者機関が評価した長期優良住宅です。目に見えない構造部分に投資することで、将来のメンテナンス計画を立てやすく、永く快適な居住空間を保つことが可能です。
2026年8月の完成予定に向け、現在現地では区画の確認や周辺道路の雰囲気をご覧いただけます。ご来店の方には、住宅性能評価の解説資料と無理のない資金計画表を差し上げます。