花小金井駅徒歩15分。ZEH水準の省エネ性能と、家族の時間を彩る19帖のLDKを備えた新築邸宅。
【間取り】
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
パントリー
コンロ三口
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
床暖房
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
LDK18畳以上
2面採光
東南向
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
全室フローリング
24時間換気システム
クローゼット
クローゼット2箇所
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
納戸
床下収納
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
L字型バルコニー
主な特徴
総合病院徒歩10分以内
前道6m以上
2階建
BELS/省エネ基準適合
・建物面積95.22㎡、3LDK+Sの間取りで、収納も充実しています。
・ZEH水準の断熱・省エネ性能を満たしており、日々の光熱費を抑えられます。
・19帖のLDKには対面式カウンターキッチンを採用。料理中も家族との会話が弾みます。
・土間収納を備えており、ベビーカーやアウトドア用品などの置き場所にも困りません。
・ビッグ・エー東久留米弥生店まで約500m（徒歩7分）と、日常の買い物に便利です。
・市立小平第六中学校まで約700m（徒歩9分）、市立小平第十一小学校まで約1,000m（徒歩13分）と通学しやすい立地です。
物件概要
| 価格 | 6,549万円 | 間取り | 3LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 東京都小平市花小金井８丁目 2 | ||
| アクセス | 西武新宿線『花小金井』 徒歩15分 (約1200m) |
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| 建物面積 | 公95.22㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)07月予定 | 建築確認 | 第25UDI1W建11154号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南東向 | バルコニー | 南東向1.60㎡ |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公120.5㎡(36.45坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約7.2m 北側(私道)幅 約4.5m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 40% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 高度地区 | ||
| 小学区 | 第十一小学校 徒歩13分 (約1000m) | 中学区 | 小平第六中学校 徒歩9分 (約700m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年08月下旬 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 風見の丘公園 徒歩4分 (約280m) 公立昭和病院 徒歩5分 (約370m) 小平市立第6中学校 徒歩4分 (約320m) スギ薬局小平東店 徒歩7分 (約560m) 小平市消防団第6分団 徒歩10分 (約750m) 保育園あいびー 徒歩10分 (約730m) セブンイレブン小平武道館前店 徒歩10分 (約730m) 小平花小金井五郵便局 徒歩11分 (約870m) ビッグ・エー東久留米弥生店 徒歩12分 (約920m) 小平市立第7小学校 徒歩12分 (約930m) |
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| 備考 | S＝納戸 ・敷地延長/36.92㎡含む |
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| 物件番号 | 4667186 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：【営業】栗原 渉
30代の共働き子育てファミリーへ。家事のしやすさと家族の団らんを両立できる設計です。対面式キッチンからリビング全体が見渡せるため、お子様が遊ぶ様子を見守りながら食事の準備が可能です。また、ZEH水準住宅として高い断熱性能を確保しており、季節を問わず室内で快適に過ごせます。今なら、ライフスタイルに合わせて家具を配置する楽しさや、将来の資産価値を維持しやすい設計の魅力を直接お伝えできます。ご来店相談では、周辺の教育環境マップや、月々の住宅ローン支払額を詳細にシミュレーションした資料をお渡しいたします。マイホーム計画の第一歩として、ぜひ現地をご見学ください。