電気代を抑える太陽光パネル×ZEH水準の断熱性。家事動線を1階に集約した共働き世帯の新築戸建
【間取り】
便利な4LDK物件で全室収納＋ロフトがついており収納性良好です。
【外観】
表情豊かなベージュとブラウンのタイル調外観。バルコニーがアクセントになった奥行き感のあるデザインで、青空に映える明るい佇まいです。お家に帰るのが楽しみになるような、優しく落ち着いた雰囲気が漂いますね。
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【外観】 表情豊かなベージュとブラウンのタイル調外観。バルコニーがアクセントになった奥行き感のあるデザインで、青空に映える明るい佇まいです。お家に帰るのが楽しみになるような、優しく落ち着いた雰囲気が漂いますね。 
【区画図】 角地にある為、陽当たり・風通り良好です。 
【リビング】 開放的な折り上げ天井が魅力の、家族を見守れる対面式のリビングです。キッチンからリビング全体が見渡せるため、家事をしながらでもご家族と会話を楽しめ、日々の暮らしに温もりを感じられる素敵な空間ですね。 
【リビング】 折り上げ天井とシーリングファンが印象的な、開放感のあるリビングです。家族が自然と集まる明るい空間で、食事の準備中も会話が弾み、穏やかな団らんの時間が流れる心地よい暮らしが想像できます。 
【キッチン】 リビング全体を見渡せる開放的な対面式キッチンです。手元が隠れる立ち上がりがあるため、急な来客時も安心してお料理に集中でき、家族の様子を感じながら毎日の家事を心地よくこなせる空間となっています。 
【キッチン】 リビングを見渡せる対面式のキッチンは、調理中もご家族との会話が自然と弾む設計です。明るく清潔感のある空間が広がり、忙しい家事の時間も、ここなら家族の気配を感じながら穏やかな気持ちで過ごせそうですね。 
【洗面所】 三面鏡付きの機能的な洗面台を備えた、明るいサニタリースペースです。清潔感のある空間は、朝の身支度も心地よく整えられる設計で、一日の始まりと終わりを穏やかに過ごせるゆとりある動線を叶えています。 -
【玄関】 木目調のアクセントパネルが落ち着くバスルームです。一日の終わりをゆったりとした気分で過ごせそうですね。 
【浴室】 落ち着いた木目調のアクセントパネルが心地よい、上質なバスルームです。広々とした浴槽に浸かって一日の疲れを癒やせば、心からリラックスできる穏やかなプライベートタイムを過ごせそうです。 
【トイレ】 温水洗浄便座付きのシンプルなトイレです。壁掛けタイプのリモコンで操作もしやすく、すっきりとした空間は毎日使う場所だからこそ、清潔感を大切にしながら心地よく過ごせそうな落ち着きが感じられます。 
【トイレ】 清潔感のある温水洗浄便座付きのトイレです。シンプルで落ち着いた空間のため、毎日使う場所として心地よくお使いいただけます。 
【洋室】 室内干し用のハンガーパイプを備えた明るい洋室です。、天気を気にせずお洗濯ができるので、忙しい日々の家事もスムーズに進められそうですね。 
【洋室】 横長の窓がアクセントになった、すっきりとした印象の洋室です。収納力のあるクローゼットも備わっており、お部屋を広々と使えそうですね。日々の暮らしを自分らしく整えられる心地よい空間です。 
【洋室】 3つの窓から優しい光が差し込む、現代的な和室です。クローゼットを備えた機能的なつくりで、客間としてはもちろん、お子様のお昼寝スペースや趣味の部屋など、日々の暮らしに安らぎを添えてくれる場所となります。 -
【洋室】 遊び心あるロフト付きの洋室です。梯子を上がれば隠れ家のような空間が広がり、趣味の部屋や収納としても活用可能。日々の暮らしにワクワク感をプラスしてくれる、自分だけの特別な場所になりそうです。 
【収納】 高さのあるクローゼットは、丈の長い衣類もすっきりと整理できます。毎日の洋服選びが楽しくなるような、使い勝手の良さが感じられる空間です。大切なワードローブをしっかりと収め、お部屋を広々と使えそうですね。 
【収納】 収納力のあるクローゼットを備えた、使い勝手の良い和室です。引き戸を開ければリビングとつながる開放的な空間となり、来客用の寝室や家事の合間の休憩スペースとして、暮らしに合わせて柔軟に活躍してくれます。 
【洋室】 角部屋ならではの二面窓で、風通しも良好な個室です。明るい光が室内を照らし、朝の支度も気持ちよく進められそう。シンプルで整った空間なので、どんなインテリアでも自分らしくコーディネートを楽しめます。 
【洋室】 大型の収納扉を備えた、すっきりとした内装の洋室です。クローゼットが室内を広々見せ、衣類や季節の物もきれいに片付きます。ライフスタイルに合わせて寝室や書斎など、自分らしく整えられる空間です。 
【洋室】 スクエア窓が並ぶ、デザイン性の高いおしゃれな洋室です。壁面には落ち着いた木目調のアクセントクロスが施され、クローゼットも完備。光とデザインが心地よい調和を生み出し、穏やかな安らぎの時間を過ごせそうです 
【その他室内】 収納や秘密基地として楽しめる、広々としたロフトスペースです。落ち着いた内装で、自分だけの安らぎの時間を満喫できます。家事の合間にほっと一息つけるような、穏やかな空気が流れる空間となっています。 -
【玄関】 姿見付きのシューズボックスで、身だしなみを整えてから軽やかにお出かけできます。玄関収納は天板も活用できるため、鍵や季節の小物を飾る楽しみも。 
【バルコニー】 開放的な眺望が楽しめるバルコニーです。陽当たりも良好で、洗濯物を干したり、ちょっとした外の空気を感じながらリフレッシュするのにも最適ですね。 
【バルコニー】 青空が広がるバルコニーは、風通しも良く晴れた日には心地よい時間が過ごせそうです。家事の合間にふと外の空気に触れてリフレッシュするのにもぴったりですね。 
【玄関】 スリット窓付きの木目調ドアが、洗練された印象を与える玄関です。余白のあるシンプルな空間は、自分好みのインテリアを飾る楽しさも。訪れる人を穏やかな気持ちにさせてくれる、やわらかな印象の住まいです。 
【駐車場】 前面道路からスムーズに入出庫できる、ゆとりあるカースペース。見通しの良い平坦な道に面しているため、駐車が苦手な方も落ち着いて操作できます。毎日のお買い物やお子様の送迎も軽やかになりますね。 
【外観写真】 青空に映える明るいホワイトと、落ち着いた木目調のドアが調和したナチュラルな外観。玄関ポーチは、雨の日でも慌てずにお子様を抱っこしたり、荷物を置いたりできます。日々の何気ない帰宅が楽しみになりますね。 
【庭】 空を仰ぐような開放感に包まれた、ゆとりある前面道路。 道幅が広く見通しも良いため、対向車が来ても落ち着いてすれ違えます。小さなお子様と手を繋いで歩く際も、圧迫感のない広々とした空間は安心ですね。 -
【発電・温水設備】 住まいの外観に馴染む、スリムで圧迫感のない高効率給湯器。 省エネ性能に優れた設備が、家計と環境に優しい暮らしを支えます。毎日のバスタイムや家事を、心地よいお湯が静かにサポートしてくれますね。 
【前面道路含む現地写真】 見通しが良く、車のすれ違いもゆとりを持って行える広々とした前面道路。視界が開けているため、お車での外出や帰宅もストレスなくスムーズ。開放感のある街並みに包まれて、新しい日常が穏やかに始まりそうですね。 
【前面道路含む現地写真】 開放感あふれる見通しの良い前面道路。道幅にゆとりがあり、視界を遮るものがないため、車や自転車の往来も落ち着いて確認できます。お子様との散歩も、心地よい風を感じながら安心して楽しめますね。 
【外観写真】 シックなブラウンと淡いベージュを組み合わせた、気品漂う外観デザイン。空の青に映える落ち着いた色合いが、街並みに洗練された印象を与えます。質感の異なる素材を重ねることで、豊かな表情と邸宅感を楽しめます。 
【外観写真】 ツートンカラーのモダンな外観に、木調の玄関ドアが温かみを添えるデザイン。前面道路は見通しが良く、お子様との歩行や駐車もスムーズに行えます。青空に映える落ち着いた佇まいで、新しい物語が始まりそうですね。 
【外観写真】 ブラウンとベージュのツートンカラーが洗練された印象を与える外観です。前面道路は見通しが良く、車の出し入れも落ち着いて行える環境。家族の帰りを温かく迎え入れてくれる、落ち着いた雰囲気が感じられます。
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
下水道
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
システムキッチン
バス1坪以上
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
モニタ付インターホン
ロフト
LDK15畳以上
和室
全室2面採光
フローリング
24時間換気システム
クローゼット3箇所
床下収納
全居室収納
バルコニー
ワイドバルコニー
南面バルコニー
主な特徴
南向
2沿線利用可
前道6m以上
2階建
BELS/省エネ基準適合
月々の固定費を抑えたい共働き子育て世帯へ。太陽光パネル標準搭載に加え、断熱等性能等級5・一次エネ消費量等級6を取得した省エネ住宅です。
■家事の負担を軽くする工夫
・キッチンから洗面室まで数歩で移動できる「家事集約動線」
・15.5帖のLDKには、お子様の宿題スペースにもなる4.5帖の和室が隣接
・食洗機や浴室乾燥機など、時短を叶える設備を標準装備
■開放感のある設計
・南側が通路と駐車場のため、1階のリビングまで陽光が届きます
・2階の2部屋から出入りできる「ワイドバルコニー」で洗濯物も一気に片付きます
■将来の安心
・耐震等級3に加え、地震の揺れを吸収する「制震ダンパー」を搭載
・長期優良住宅認定により、税制優遇の対象となります
西武新宿線「花小金井」駅まで平坦な道を徒歩16分。自転車なら6分で到着します。近隣の「西友」は夜23時まで営業しており、仕事帰りの買い物もスムーズです。
物件概要
| 価格 | 5,980万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 東京都小平市花小金井５丁目 | ||
| アクセス | 西武新宿線『花小金井』 徒歩16分 (約1280m) 西武新宿線『小平』 徒歩26分 (約2080m) 西武拝島線『小平』 徒歩26分 (約2080m) |
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| 建物面積 | 公85.64㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)05月予定 | 建築確認 | 第R07SHC125541号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向7.39㎡ |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公106.04㎡(32.07坪) | 接道 | 北側(私道)幅 約5.0m 西側(公道)幅 約6.5m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 40% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 高度地区・景観地区・法22条区域 | ||
| 小学区 | 第十一小学校 徒歩13分 (約970m) | 中学区 | 小平第六中学校 徒歩12分 (約930m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 期日指定:2026年05月01日以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ウェルパーク小平花小金井店 徒歩5分 (約330m) はなこがねい保育園（小平市立花小金井保育園） 徒歩4分 (約320m) セブンイレブン小平武道館前店 徒歩7分 (約510m) 小平市消防団第五団 徒歩7分 (約510m) トモズ花小金井店 徒歩8分 (約610m) 小平市立第5小学校 徒歩9分 (約670m) 公立昭和病院 徒歩11分 (約810m) ビッグ・エー東久留米弥生店 徒歩8分 (約640m) 小平市立第6中学校 徒歩15分 (約1160m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4630800 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：栗原 渉
周辺の建売物件と比較して、本物件の強みは「住み始めてからのコストパフォーマンス」です。高断熱設計により夏冬のエアコン代を抑え、太陽光発電で自家消費が可能です。
お子様との時間を増やすため、LDK横には「マルチエントランス」を配置。泥だらけで帰宅しても、リビングを汚さず洗面室へ直行できる動線は、子育て世帯に支持される設計です。
小平市立第十一小学校まで徒歩13分、アスク花小金井保育園まで徒歩6分と、教育施設も徒歩圏内に揃います。
このエリアで太陽光・制震・耐震が揃った1棟限定の物件は動きが早いため、まずは現地の陽当たりの良さを確認することをお勧めします。
ご見学時には「実際にかかる光熱費のシミュレーション比較表」をお渡しし、資金計画を具体化するお手伝いをいたします。