「一橋学園」駅徒歩5分。国分寺まで1駅4分。共働き夫婦の朝に15分のゆとりを生む、駅近の新築一戸建て
【間取り】
全居室に収納があり、2階にも洗面とトイレが備わった機能的な間取りです。17帖のLDKには対面式キッチンを採用し、ご家族との会話を楽しみながら快適に家事をこなせます。
【外観】
シックなダークグレーの外壁に、あたたかみのある木目調のバルコニーが映えるモダンな外観。ゆとりある前面のスペースは、日々のお車の駐車や出し入れもスムーズに行えます。
-
【外観】 シックなダークグレーの外壁に、あたたかみのある木目調のバルコニーが映えるモダンな外観。ゆとりある前面のスペースは、日々のお車の駐車や出し入れもスムーズに行えます。 
【駐車場】 前面道路からスムーズに進入できる、ゆとりある広さのカースペースです。フラットなコンクリート敷きのため、お車の駐車はもちろん、ベビーカーの移動や重い荷物の持ち運びも快適に行えます。 
【外観写真】 シックな外壁にぬくもりある木目調のドアが映える、やわらかな印象の玄関です。階段のすぐ横にポストが配置されており、雨の日でもスムーズに新聞を取りに行けます。毎日の帰宅を優しく迎えてくれる佇まいですね。 
【玄関】 ナチュラルな木目調のシューズボックスが備わった、明るく開放的な玄関です。小窓から優しい自然光が差し込み、毎朝の家族の送り出しやゲストの出迎えも心地よい空間に。収納量も豊富で靴をすっきり片付けられます。 
【居間・リビング】 スタイリッシュな折り上げ天井とスポットライトが目を引くリビングです。高さを変えた2つの横長窓から穏やかな光が差し込み、プライバシーを守りながら心地よく家族団らんの時間を過ごせます。 
【リビング】 キッチンからリビング全体が見渡せる、開放的な対面式タイプのLDKです。階段がリビング内にあるため、お互いの気配を感じやすく自然なコミュニケーションが生まれます。お料理中も家族の笑顔に出会えそうですね。 
【キッチン】 シックなダークトーンのパネルが空間を引き締める、お洒落な対面式キッチンです。シンク前に遮る壁がないためリビングまで視線が抜け、心地よい開放感の中で日々のお料理を軽やかに楽しめます。 -
【キッチン】 リビングまで視界がまっすぐ広がる、見通しの良い対面式のオープンキッチンです。3口コンロや広々としたシンクが備わり、毎日のお料理をテキパキとこなせそう。おしゃべりをしながら楽しく家事が進みます。 
【浴室】 シックな黒のアクセントパネルが空間を引き締める、洗練されたバスルームです。ゆったりとした浴槽に浸かりながら、一日の疲れを心地よく癒やせます。毎日のバスタイムが特別なリラックスタイムになりそうですね。 
【浴室】 清潔感あふれるラウンド型の浴槽です。お湯をたっぷり張ってのんびり湯船に浸かれば、毎日の疲れもじんわりほぐれていきそう。心からリラックスできる穏やかな空間となっています。 
【洗面台】 白を基調とした、清潔感あふれるスタイリッシュな洗面化粧台です。身支度品を隠してしまえる鏡裏収納やスクエア型の洗面ボウルが備わり、忙しい朝の時間もすっきりと気持ちよく整えられます。 
【洗面所】 洗面、脱衣、洗濯の各動線がスムーズに重なる、ゆとりある広さの洗面室です。浴室へと直線的につながるフラットな設計のため、お風呂上がりの着替えや毎日の洗濯家事もノンストレスで行えます。 
【トイレ】 白とベージュを基調とした、落ち着いた雰囲気が感じられるトイレです。手洗い付きのタンクや2連式のペーパーホルダーなど実用的な設備が整っており、日々の暮らしを穏やかに、気持ちよく過ごせます。 
【寝室】 バルコニーへ出入りできる大きな窓としつらえた、2面採光の明るい洋室です。心地よい風が通り抜けるお部屋は、寝室や子ども部屋としてもぴったり。毎朝気持ちよく目覚められるような、爽やかな空間ですね。 -
【寝室】 枕棚とハンガーパイプが付いた、機能的な大型クローゼット付きの洋室です。お洋服や小物をすっきり一箇所に片付けられるため、お部屋のスペースを広々と使えて毎日のコーディネートも楽しくなりますね。 
【子供部屋】 高い位置に設けた横長窓と角窓から優しい光が広がる洋室です。外からの視線が届きにくい設計のためプライバシーが保ちやすく、家具の配置もスムーズ。落ち着いた雰囲気のなかで自分時間をゆったり過ごせます。 
【子供部屋】 丈の長い衣類もきれいに掛けられる、ハンガーパイプ付きのクローゼットを備えた洋室です。お部屋に余計な収納家具を置かずに済むため、すっきりとした空間をキープしながら毎日の片付けもしなやかにこなせます。 
【収納】 バルコニーへの出入り口横に、便利な固定棚付きの収納スペースを確保しました。洗濯ピンチやハンガーなどのランドリー用品をサッと出し入れできるため、毎日の物干し動線がスムーズになり家事も捗りますね。 
【バルコニー】 シックなダークトーンの外壁がお洒落な、奥行きにゆとりのあるバルコニーです。壁面には物干し金物が備わり、お布団や家族の洗濯物もまとめて気持ちよく干せます。日々のお手入れもしやすそうな空間ですね。 
【バルコニー】 空が近くに感じられる、視界が開けた開放的なバルコニーです。手すり壁が適度な高さを保っているため、周囲からの視線をほどよく遮りプライバシーを守れます。爽やかな風を感じながらのんびり一息つけそうですね。 
【外観写真】 シックなダークグレーに温かみのある木目調が美しく映える、モダンな外観デザインです。前面にはゆったりとしたカースペースがあり、毎日の車の出し入れもスムーズ。帰るたびにホッとできるお洒落な佇まいですね。 -
【外観写真】 ダークトーンの外壁に温かみのある木目調のバルコニーが映える、スタイリッシュな外観です。奥行きのあるすっきりとしたフォルムの佇まいは、街並みにも調和しながら日々の暮らしを穏やかに彩ってくれます。 
【外観写真】 深い色合いのサイディングに木目調が優しく調和する、意匠性の高い一戸建てです。玄関へと続くアプローチステップには落ち着いたタイルを施しており、家族やゲストをあたたかみのある佇まいで迎えてくれます。 
【前面道路含む現地写真】 見通しがよく、すっきりとした幅員のある前面道路です。周辺は車通りが少ない落ち着いた住宅街のため、小さなお子様がいるご家庭も安心。日々の車の出し入れや、ご家族での歩行もスムーズに行えます。 
【前面道路含む現地写真】 ゆったりとしたスペースが広がる、車の転回もしやすい前面道路です。行き止まりのようになっているため、関係者以外の車が侵入しにくく、小さなお子様との通行時も落ち着いた空気感に包まれますね。 
【キッチン】 対面式でリビングを見渡せる、背後にもゆとりを持たせたキッチン空間です。コンロ奥に窓があるためお料理中の換気がしやすく、冷蔵庫や食器棚を並べてもスムーズに動ける広さで日々の家事を心地よく支えます。 
【発電・温水設備】 給湯や追い焚き、自動お湯沸かしなどの操作がワンタッチで行える浴室リモコンです。帰宅後や家事の合間にサッとお風呂の準備ができるため、日々の暮らしにゆとりが生まれ、夜のバスタイムを穏やかに過ごせます。 
【冷暖房・空調設備】 乾燥・暖房・涼風・換気の4つの機能が揃った浴室換気乾燥暖房機のリモコンです。雨の日の衣類乾燥や冬場の入浴前など、一年中いつでも快適なバスタイムをサポートする、やさしい配慮が嬉しいですね。 -
【洋室】 緩やかな勾配天井が心地よい開放感を演出する洋室です。二面あしらわれた横長窓からはやわらかな光が空間全体に広がり、一日を穏やかな気分でスタートできそうな優しい雰囲気に満ちています。 
【洋室】 お部屋をすっきりと保てるクローゼットが備わった、隠れ家のような勾配天井の洋室です。扉を開けると廊下の向こうまで視線が抜け、プライベート感を大切にしながらも家族の気配をほどよく感じられます。 
【トイレ】 白を基調とした、清潔感あふれる温水洗浄機能付きのトイレです。ペーパーホルダーやタオル掛けがすっきりと配置されており、落ち着いた雰囲気が感じられるプライベート空間で毎日を心地よく過ごせます。
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
下水道
都市ガス
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗面所独立
LDK15畳以上
全室2面採光
クローゼット
クローゼット2箇所
クローゼット3箇所
床下収納
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
主な特徴
2沿線利用可
3沿線以上利用可
南側道路面す
2階建
即引渡可
即入居可
フラット35Sに対応
多摩湖線「一橋学園」駅から平坦な道を歩いて5分。忙しい朝を支える立地が魅力です。
■都心アクセスの起点「国分寺」が身近に
一橋学園駅から国分寺駅までは電車で4分。中央線へのスムーズな乗り換えで、新宿・東京方面への通勤時間を短縮。夫婦それぞれの出勤時間にゆとりが生まれます。
■「歩いて5分」の生活圏
駅からの帰り道に、スーパー「あまいけ（徒歩7分）」やドラッグストア「サンドラッグ（徒歩5分）」が揃います。重い荷物を持って歩く距離が短いのは、日々の家事負担を軽減する大きなポイントです。
■家族の時間を守る17帖のLDK
1階に配置されたLDKは、対面キッチンを採用。料理中もお子様の宿題を見守れる配置です。
■長く住み続けられる住宅性能
耐震等級3を含む6項目で基準を満たした住宅性能評価書取得物件。さらにBELS（省エネ性能）も取得しており、冷暖房効率が高く、月々の光熱費抑制に貢献します。
物件概要
| 価格 | 5,780万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 東京都小平市学園西町３丁目 | ||
| アクセス | 西武多摩湖線『一橋学園』 徒歩5分 (約400m) ＪＲ武蔵野線『新小平』 徒歩13分 (約1020m) 西武国分寺線『鷹の台』 徒歩21分 (約1670m) |
||
| 建物面積 | 公80.19㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)04月予定 | 建築確認 | 第25UDI1W建08859号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 東向 | バルコニー | 東向2.59㎡ |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公100.46㎡(30.38坪) | 接道 | 東側(私道)幅 約4.5m 間口 約5.45m 南側(私道)幅 約4.5m 間口 約6.27m |
| 私道 | 別:公52.74㎡ | セットバック | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 40% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 第十五小学校 徒歩16分 (約1224m) | 中学区 | 小平第四中学校 徒歩14分 (約1100m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 茜台公園 徒歩4分 (約270m) ウェルシア小平学園西町店 徒歩7分 (約540m) 多摩信用金庫一橋学園支店 徒歩6分 (約410m) 一橋学園駅前郵便局 徒歩6分 (約420m) ドラッグセイムス小平小川店 徒歩7分 (約540m) ファミリマート小平学園西町店 徒歩6分 (約440m) 小平市役所 徒歩9分 (約720m) 学園1番街商店街 徒歩8分 (約600m) マルエツ一橋学園店 徒歩8分 (約580m) 小平市立小平第4小学校 徒歩12分 (約890m) |
||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4623985 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：【営業】栗原 渉
「駅近の利便性は譲れないけれど、落ち着いた環境で子育てをしたい」
そんな共働き世帯の願いを形にした1棟です。
■希少な駅徒歩5分圏内
一橋学園エリアにおいて、徒歩5分以内の新築一戸建ては供給数が限られています。土地価格が上昇傾向にある中、建物面積80㎡超の3LDKを5,780万円で提供できるのは、この立地では強みとなります。
■プライバシーに配慮した2階個室
全居室にクローゼットを完備。2階に3部屋を配置することで、夜勤のある方やテレワーク中の方も、1階の生活音を気にせず静かに過ごせる設計です。
■周辺の子育て環境
学園西町第一公園（徒歩3分）など、お子様が放課後にのびのび遊べるスポットも点在。
2026年4月完成予定のため、今なら最新の設備仕様についてじっくりとご説明可能です。
「実際に駅まで歩いてみたい」「今の家賃との支払い比較が見たい」という方は、ぜひお気軽にご予約ください。