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国分寺市戸倉、18.25帖のLDKとWIC付きの3号棟
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【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】 
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
主な特徴
2階建
・敷地面積100.62㎡、延床面積86.53㎡の3号棟です。
・1階に18.25帖のLDKを配置しており、家具を配置してもゆとりある空間が広がります。
・2階には7帖の洋室にウォークインクローゼットを設け、衣類や季節の家電をまとめて収納可能です。
・コモンガーデンを共有する配置により、建物が密集せず風通しに配慮された住環境です。
・食洗機やタッチレス水栓を標準採用し、共働き世帯の家事負担を減らす設備を整えています。
・フラット35S（金利Bプラン）対応、地震保険の地盤保証付きで、将来を見据えた安心感があります。
物件概要
| 価格 | 7,190万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 東京都国分寺市戸倉１丁目 全3分譲住宅/3号棟 | ||
| アクセス | 西武国分寺線『恋ヶ窪』 徒歩7分 (約560m) ＪＲ中央本線『西国分寺』 徒歩19分 (約1520m) |
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| 建物面積 | 公86.53㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 2027年(令和9年)02月予定 | 建築確認 | 第KBI-SGM26-10-2280号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | 【販売戸数】:3戸 【価格】：7,190万円 ～7,390万円 【最多価格】：7,100万円 ～7,200万円(2戸) 【土地面積】：100.62㎡ ～104.02㎡ |
||
| 土地面積 | 公100.62㎡(30.43坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約3.8m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居(一部1種低層 含む) |
| 建ぺい/容積率 | 60%(一部50% 含む) / 200%(一部100% 含む) | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 第九小学校 徒歩6分 (約470m) | 中学区 | 第一中学校 徒歩9分 (約650m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2027年02月 |
| その他費用 | |||
| 備考 | ■・フラット35S利用可能 物件 | ||
| 物件番号 | 4796771 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：【営業】栗原 渉
30代の共働き子育てファミリーへ、家族の時間を育む住まいをご提案します。
・18.25帖のLDKは、キッチンからリビング全体を見渡せ、お子様の様子を確認しながら料理ができます。
・徒歩約7分圏内に小学校があり、小さなお子様の通学も心穏やかに見守れます。
・徒歩約10分圏内にスーパーがあり、平日の買い物もスムーズに行えます。
・全居室に収納を設けており、家族の荷物がすっきりと片付く工夫がなされています。
・建築中ですので、現地で周辺の静かな空気感や、街並みの広がりを感じていただけます。
・ご来店時には、詳細な図面のご説明や、住宅ローンの資金計画シミュレーションを丁寧に行います。
・家族が心から安らげる暮らしのスタートを、私たちが全力でお手伝いいたします。