鷹の台駅から徒歩5分×ZEH水準住宅。3LDK・3,880万円で始める鷹の台暮らし
【間取り】
間取りと駐車スペースの配置図。生活動線と車の位置関係がイメージしやすい設計です。
【外観】
木目のバルコニーが目を引く外観。やわらかな色合いで、落ち着いた住まいの印象です。
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【外観】 木目のバルコニーが目を引く外観。やわらかな色合いで、落ち着いた住まいの印象です。 
【外観写真】 ベージュ系でまとめた外観。シンプルで毎日の帰宅がほっとできる雰囲気です。 
【外観写真】 木目のアクセントが映える外観デザイン。街並みに自然となじむやさしい印象です。 
【駐車場】 玄関前に駐車スペースを確保。お買い物帰りの荷物の出し入れもしやすい配置です。 
【前面道路含む現地写真】 見通しのよい前面道路。毎日の出入りやお子さまの外出時も安心感のある環境です。 
【前面道路含む現地写真】 周辺の街並みと前面道路の様子。落ち着いた住宅街の雰囲気が感じられます。 
【外観写真】 境界ラインが確認できる外観。隣地との距離や通路スペースも現地でご確認いただけます。 -
【外観写真】 外壁はやさしい色合いで統一。長く住んでも飽きにくい落ち着いたデザインです。 
【外観写真】 建物側面の様子。窓の配置や隣地との距離感が現地で確認できます。 
【外観写真】 屋根付きのバルコニー部分。雨の日の洗濯にも配慮されたつくりです。 
【外観写真】 バルコニー下からの外観。木目の質感がやわらかい印象を与えます。 
【外観写真】 玄関アプローチと外観の全体像。帰宅時の動線がイメージしやすい配置です。 
【外観写真】 前面道路から見た建物。周囲との距離感や街並みの様子が分かります。 
【外観写真】 玄関前の外構部分。住まい全体のバランスが感じられる配置です。
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
パントリー
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ロフト
3面採光
フローリング
全室フローリング
クローゼット2箇所
シューズボックス
インナーバルコニー
主な特徴
全室南向
2階建
鷹の台駅から徒歩5分の立地に、ZEH水準・耐震等級3の安心性能を備えた新築3LDKです。
西武国分寺線「鷹の台」駅から徒歩5分という距離は、通勤や通学の負担を抑えたい共働き世帯にとって現実的な選択肢です。
販売価格は3,880万円。
周辺の新築戸建と比較しても検討しやすい価格帯で、住宅ローンを利用した場合も毎月の支払いイメージを立てやすい点が特徴です。
LDKは14.3帖。
カウンターキッチンからリビング全体を見渡せるため、お子さまの様子を見ながら家事が進められます。
2階には居室をまとめ、家族それぞれのプライベート空間も確保しやすい間取りです。
ZEH水準の省エネ性能に加え、耐震等級3を取得。
日々の光熱費を抑えながら、長く安心して住み続けられる仕様です。
同条件の新築は供給数が多くないため、
駅距離・性能・価格のバランスで比較されている方は、早めのご検討がおすすめです。
物件概要
| 価格 | 3,880万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 東京都小平市たかの台 II | ||
| アクセス | 西武国分寺線『鷹の台』 徒歩5分 (約400m) |
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| 建物面積 | 公70.03㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)05月予定 | 建築確認 | 第25UDI1T建03282号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公62.66㎡(18.95坪) | 接道 | 北側(私道)幅 約4.0m 間口 約6.30m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層(一部1種中高 含む) |
| 建ぺい/容積率 | 40%(一部60% 含む) / 80%(一部200% 含む) | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 高度地区・準防火地域・法22条区域 | ||
| 小学区 | 第一小学校 徒歩5分 (約400m) | 中学区 | 小平第五中学校 徒歩13分 (約970m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年05月末 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 小平市立小川2番公園 徒歩1分 (約50m) セブンイレブン小平鷹の台店 徒歩5分 (約380m) 鷹の台駅 徒歩6分 (約410m) 小川保育園 徒歩5分 (約400m) 小平警察署鷹の台駅前交番 徒歩6分 (約440m) たかの台駅前郵便局 徒歩7分 (約540m) 小平市立小平第1小学校 徒歩8分 (約640m) 小平市立小平第5中学校 徒歩13分 (約970m) ドンキホーテ 小平店 徒歩14分 (約1070m) スギ薬局上水本町店 徒歩16分 (約1230m) |
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| 備考 | ・フラット35S・ZEH（省エネ）、（耐震等級3） ・詳しい内容につきましてはお気軽にご相談ください |
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| 物件番号 | 4668524 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：【営業】栗原 渉
駅徒歩5分という立地と、ZEH水準・耐震等級3のバランスが取れた一棟です。
実際に現地をご覧いただくと、
駅までの距離感や周辺の落ち着いた住環境がイメージしやすくなります。
また、駐車スペースのサイズ感や前面道路の広さなど、
図面だけでは分かりにくい部分もご確認いただけます。
ご来店時には、
■月々のお支払いシミュレーション
■近隣の成約事例との比較
■住宅ローンの進め方
まで具体的にご説明いたします。
まずは現地のご見学から、お気軽にご相談ください。