東大和市駅駅徒歩9分・駐車2台可。吹き抜け約4mの開放感ある3LDK＋ロフト、整形地に建つ新築戸建
【外観】
-
【外観】 
【構造】 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
都市ガス
コンロ三口
システムキッチン
バス
バス1坪以上
トイレ
室内洗濯機置場
クローゼット3箇所
バルコニー
南面バルコニー
主な特徴
全室南東向
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
2階建
西武拝島線「東大和市」駅徒歩約9分。通勤・通学にも便利な立地に建つ新築戸建のご紹介です。駅まで徒歩10分圏内でありながら、戸建住宅が並ぶ落ち着いた街並みに位置しています。
間取りは使いやすい3LDKにロフト付き。延床面積は約75.68㎡で、ご家族でもゆとりをもってお住まいいただける設計です。LDKは約14.6帖の広さがあり、家族が集まりやすい空間となっています。さらに2階には約4mの吹き抜けがあり、明るさと開放感を感じられる住まいです。
敷地面積は約95.83㎡（約28.98坪）の整形地。駐車スペースは2台分確保されているため、ご家族でお車をお持ちの方や来客時にも安心です。
第一種低層住居専用地域に位置しており、戸建中心の街並みが広がるエリアです。公営水道・都市ガス・上下水道など生活に必要なインフラも整っています。
駅徒歩圏内の利便性と、ゆとりある敷地・駐車2台可能な実用性を兼ね備えた新築戸建です。ぜひ現地にて、住まいの広さや開放感をご体感ください。
物件概要
| 価格 | 4,280万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 東京都小平市小川町１丁目 | ||
| アクセス | 西武拝島線『東大和市』 徒歩9分 (約720m) |
||
| 建物面積 | 公75.68㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)05月予定 | 建築確認 | |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向3.84㎡ |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公95.83㎡(28.98坪) | 接道 | 西側(私道)幅 約6.0m 間口 約11.20m |
| 私道 | 別:公37.92㎡ | セットバック | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 40% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 上宿小学校 徒歩7分 (約500m) | 中学区 | |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4625871 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：成田 爽
「ハウスドゥ小平青梅街道駅東」は、小平市を中心に地域密着で不動産売買を行う会社です。青梅街道沿いに店舗を構え、駐車場も完備しております。初めてのマイホーム購入でも安心いただけるよう、資金計画から物件選び、住宅ローンのご相談まで丁寧に対応いたします。店内にはキッズスペースもご用意しており、ご家族で安心してご来店いただけます。来店予約も承っておりますので、お気軽にご相談ください。