花小金井駅バス10分、55.69㎡の3LDK。令和6年4月リフォーム済みで即入居可能な住まい。
【間取り】
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
都市ガス
給湯
コンロ三口
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
シャワー
トイレ
B/T別室
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
フローリング
全室フローリング
クローゼット
クローゼット2箇所
玄関収納
シューズボックス
バルコニー
南面バルコニー
2WAYバルコニー
主な特徴
管理人日勤
南向
3沿線以上利用可
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
即引渡可
即入居可
・専有面積55.69㎡を確保した3LDKの間取りです。
・令和6年4月にリフォームを終えており、室内は新しい設備で整えられています。
・バス停「滝山五丁目」まで徒歩1分のため、駅への移動もスムーズです。
・スーパーヤオコー、業務スーパーまで各170mと、日常の買い出しが徒歩数分で完結します。
・東久留米市立第七小学校まで670m、第九小学校まで550mと通学可能な距離です。
・即時引渡しが可能で、新生活をすぐにスタートできます。
・月々の維持費である管理費は3,000円、修繕積立金は10,000円に抑えられています。
物件概要
| 価格 | 1,490万円 | 間取り | 2LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 東京都東久留米市滝山６丁目 | ||
| アクセス | 西武新宿線『花小金井』 バス乗車10分 滝山5丁目 停 徒歩1分 (約80m) ＪＲ中央本線『武蔵小金井』 バス乗車19分 滝山5丁目 停 徒歩1分 (約80m) 西武池袋・豊島線『東久留米』 バス乗車20分 滝山5丁目 停 徒歩1分 (約80m) |
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| 専有面積 | 壁芯 55.69㎡ | 所在階 | 5階建/4階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向4.12㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 1400戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1969年(昭和44年)06月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 滝沢管理組合 | 管理方式 | 自主管理 日勤管理 |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 用途地域 | ||
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 中学区 | ||
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 3,000円/月 | 修繕積立金 | 10,000円/月 |
| その他費用 | |||
| 備考 | ■・2026年4月リフォーム済み ・即入居可 ・司法書士売主指定 ・管理費3000円 修繕積立金10000円 |
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| 物件番号 | 4798434 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：【営業】栗原 渉
30代の共働き子育てファミリーへ、家計にゆとりを持たせるリフォーム済み住戸のご提案です。
・1,490万円という価格設定は、賃貸住宅の家賃と支払いを比較しても家計への負担を抑えられます。
・リフォーム済みのため、入居後の追加工事の手間なく新生活を迎えられます。
・徒歩170m圏内に2つのスーパーがあり、仕事帰りや休日の食材購入が短時間で終わります。
・55.69㎡の広さは、3人から4人家族での居住にも対応できる間取りです。
・バス停までの距離が徒歩1分と短く、雨の日の通勤や通学も負担が軽減されます。
・現地では実際の日当たりや、リフォーム後の室内の広さを確認いただけます。
・ご来店時には、現在の収入に基づいた具体的な返済計画を作成し、資金面での不安を解消いたします。
・ぜひ現地で、ご家族が暮らすイメージを膨らませてみてください。