小川駅から徒歩5分の580万円物件です。南向き2Kで始める一人暮らし♪
【間取り】
・和室2部屋（5.8帖・4.5帖）とK2.6帖の間取り。L字キッチン・浴室・トイレ新規交換、バルコニー付き。
【外観】
・小川駅徒歩5分の好立地。西武線2路線利用可能で、通勤・通学や都心へのアクセスも良好な交通利便性の高い住環境です。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
シャワー
シャワールーム
トイレ
B/T別室
洗面所独立
和室
2面採光
フローリング
押入
バルコニー
南面バルコニー
主な特徴
管理人巡回
角部屋
始発駅
2沿線利用可
3沿線以上利用可
小学校徒歩10分以内
即入居可
小川駅から徒歩5分、500万円台から検討できる南向き2K。
家賃を払い続ける生活から、
“自分の居場所を持つ”選択を考える単身の方に向いた住まいです。
■西武拝島線「小川」駅 徒歩5分
■南向き・専有面積36.46㎡の2K
■2階部分／都市ガス
■空室のためすぐに内見可能
6帖・5.5帖の和室が分かれた2Kタイプ。
在宅ワーク用スペースと寝室を分けたい方にも使いやすく、
生活リズムを整えやすい間取りです。
徒歩圏にスーパー（約400m）、
ドラッグストアや病院も揃い、
仕事帰りの買い物も遠回り不要。
久米川・八坂エリアも生活圏に入ります。
周辺ではこの価格帯の駅徒歩5分・居室2部屋は多くなく、
賃貸と比較しながら検討される方が目立つ条件です。
物件概要
| 価格 | 580万円 | 間取り | 2K |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 東京都小平市小川西町３丁目 | ||
| アクセス | 西武拝島線『小川』 徒歩5分 (約400m) 西武多摩湖線『八坂』 徒歩12分 (約960m) 西武新宿線『久米川』 徒歩20分 (約1600m) |
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| 専有面積 | 壁芯 36.46㎡ | 所在階 | 4階建/2階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向3.45㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 7戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1980年(昭和55年)10月築 | 建物構造 | 鉄骨 |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 管理方式 | 自主管理 巡回管理 | |
| 駐車場 | 【駐車場】なし |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 400% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 中学区 | ||
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 6,000円/月 | 修繕積立金 | |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ファミリーマート小平小川西町店 徒歩1分 (約70m) 中宿通り南公園 徒歩2分 (約140m) 丸山幼稚園 徒歩3分 (約180m) 小平市消防団第9分団 徒歩4分 (約290m) 小平小川西郵便局 徒歩3分 (約230m) 小川駅 徒歩4分 (約280m) ツルハドラッグ 小平小川店 徒歩5分 (約350m) むさしの救急病院 徒歩5分 (約400m) マミーマート小平平川店 徒歩12分 (約960m) 小平市立小平第6小学校 徒歩11分 (約880m) |
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| 備考 | ・契約不適合免責、現況姿優先 ・この物件は、「600万円以内に予算を収めたい」「駅徒歩5分」「南向き」 この3点を重視する単身の方に向いています。 賃貸で毎月7万円前後を支払い続けるより、 住居費をコントロールしたい方からの相談が増えています。 36.46㎡の2Kは、 ・一人暮らしでも窮屈感を抑えたい ・在宅ワーク用の部屋が欲しい という方にちょうど良いサイズ感です。 空室のため、実際の陽当たり・生活動線を 現地で確認いただけます。 ご来店・お問い合わせでは、 ■ローン利用時の月々支払い目安 ■賃貸との具体的な支出比較 ■購入後の維持費シミュレーション まで含めてご説明します。 初めての購入検討でも安心してご相談ください。 |
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| 物件番号 | 4678924 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：【営業】栗原 渉
この物件は、「予算600万円以内」「駅徒歩5分」「南向き」
この3点を重視する単身の方に向いています。
賃貸で毎月7万円前後を支払い続けるより、
住居費をコントロールしたい方からの相談が増えています。
36.46㎡の2Kは、
・一人暮らしでも窮屈感を抑えたい
・在宅ワーク用の部屋が欲しい
という方にちょうど良いサイズ感です。
空室のため、実際の陽当たり・生活動線を現地で確認いただけます。
ご来店・お問い合わせでは、
■ローン利用時の月々支払い目安
■賃貸との具体的な支出比較
■購入後の維持費シミュレーション
まで含めてご説明します。
初めての購入検討でも安心してご相談ください。