【間取り】
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
オール電化
公営水道
公共下水
給湯
IHクッキングヒーター
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
LDK15畳以上
和室
フローリング
フローリング張替
クッションフロア
クローゼット
クローゼット2箇所
クローゼット3箇所
床下収納
全居室収納
シューズボックス
2WAYバルコニー
主な特徴
内装リフォーム済
3沿線以上利用可
前道6m以上
閑静な住宅街
陽当り良好
2階建
角地
平坦地
整形地
即引渡可
即入居可
■ 角地×駐車場2台確保できる4LDKが4,799万円
各居室が5帖以上確保されており、
子ども部屋・在宅ワーク部屋・寝室と
用途に合わせて使い分けられます。
■ 2026年7月リフォーム完成予定・設備を新品に交換
水回りはトイレ・洗面化粧台を新品に交換。
内装はクロス張替え・フロアタイル貼り・
畳表替え・障子貼替え・室内クリーニング・
クッションフロア張替え・白蟻点検まで実施予定です。
■ LDK約15帖＋和室約5帖で家族が集まれる1階
1階はLDK約15帖と和室約5帖が続き間になっており、
普段はひと続きの広い空間として使えます。
子どもが小さいうちはリビングの延長として、
成長に合わせて個室として仕切ることもできます。
■ オール電化・太陽光発電システム搭載
月々の光熱費を抑えながら暮らせる設備が整っています。
■ 2年間の安心保証付き
引渡し後2年間、室内への雨漏り・シロアリ被害・
給排水管の故障など主要な不具合に対して保証があります。
物件概要
| 価格 | 4,799万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 東京都小平市鈴木町１丁目 | ||
| アクセス | 西武多摩湖線『一橋学園』 徒歩16分 (約1240m) 西武新宿線『小平』 徒歩27分 (約2090m) 西武拝島線『小平』 徒歩27分 (約2090m) |
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| 建物面積 | 公98.12㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2013年(平成25年)11月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年07月予定 トイレ・洗面 【内装】2026年07月予定 床 ・全室クロス ・他[畳表替え、障子貼替、室内クリーニング] 【その他】2026年07月予定 シロアリ点検 |
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| 土地面積 | 公117.83㎡(35.64坪) | 接道 | 南東側(公道)幅 約7.3m 南西側(公道)幅 約5.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 高度地区・準防火地域 | ||
| 小学区 | 第九小学校 徒歩9分 (約690m) | 中学区 | 小平第三中学校 徒歩16分 (約1220m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | プチ・ふたば保育園 徒歩3分 (約220m) ドラッグセイムス小平東店 徒歩6分 (約410m) いなげや小平回田店 徒歩6分 (約450m) セブンイレブン小平新小金井街道店 徒歩8分 (約590m) 小平警察署学園東交番 徒歩7分 (約520m) 小平喜平郵便局 徒歩8分 (約600m) 小平中央リハビリテーション病院 徒歩10分 (約730m) 小平市立小平第9小学校 徒歩9分 (約690m) 小平市立小平第3中学校 徒歩16分 (約1220m) 一橋学園駅 徒歩16分 (約1240m) |
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| 備考 | ■リフォーム施行内容ピックアップ （完成予定 2026年7月） ・水回り トイレ新品 洗面台新品 ・室内 クロス貼替 フロアタイル貼り 畳表替え 障子貼替え 室内クリーニング クッションフロア貼替 シロアリ点検 ■2年間の安心保障付き ・詳細につきましてはお気軽にお尋ねください ・駐車場2台可能 車種にもよります。 |
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| 物件番号 | 4752887 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：【営業】栗原 渉
この物件の強みは、
「角地・駐車2台・4LDK・リフォーム済み」が
4,799万円でそろっている点です。
小平市内の戸建て相場と比較しても、
土地117.83㎡・建物98.12㎡の規模感でこの価格帯は
検討する価値がある水準です。
2階の洋室は8.2帖・7.5帖・6帖の3部屋。
1階にはLDK約15帖＋和室約5帖。
家族4人がそれぞれ自分の部屋を持ちながら、
広いリビングで一緒に過ごす暮らしが実現できます。
オール電化・太陽光発電システム搭載なので、
毎月の光熱費の負担を軽減できます。
小平第九小学校まで約650m・
小平第三中学校まで約1,200m。
セブンイレブン小平田町店まで約290m・
いなげや小平平田店まで約400mと、
日常の買い物・通学動線がコンパクトにまとまっています。
2026年7月のリフォーム完成後は
内観写真も順次公開予定です。
今の段階でご連絡いただければ、
完成前にご案内することも可能です。
お気軽にお問い合わせください。