小平市学園東町、2026年8月リフォーム済みの4LDK。和室と洋室を備えたゆとりある住まい。
【間取り】
1階にLDKと和室、2階に洋室が3部屋並ぶ、家族構成の変化にも対応しやすい間取りです。各居室に収納があり、すっきりとした暮らしが叶います。駐車スペースも確保されており、お車での移動もスムーズです
【外観】
やさしい色合いで統一された、清潔感のある外観デザインです。駐車スペースへはスムーズに進入でき、日々の帰宅もストレスフリー。穏やかな陽光が差し込む街並みで、家族の新しい生活が心地よく始まりそうです。
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【外観】 やさしい色合いで統一された、清潔感のある外観デザインです。駐車スペースへはスムーズに進入でき、日々の帰宅もストレスフリー。穏やかな陽光が差し込む街並みで、家族の新しい生活が心地よく始まりそうです。 
【居間・リビング】 窓から明るい光が差し込む、シンプルで清潔感のあるLDKです。家具を配置しやすいすっきりとした間取りで、家族の団らんもゆったりと楽しめます。日々の暮らしを穏やかに過ごせそうな、やわらかな印象の空間です 
【洋室】 使い勝手の良い間取りが魅力の、明るい洋室です。窓が二つあるため室内は常に爽やかな空気感に満たされ、リラックスタイムをより豊かに。日々の疲れを癒やしてくれるような、落ち着いた雰囲気が広がります。 
【寝室】 日当たりが良く、明るい光に包まれるシンプルなお部屋です。どんな家具とも合わせやすい内装で、趣味やテレワークの拠点としても最適。やわらかな印象の住まいで、家族の新しい毎日を心地よく始めませんか。 
【子供部屋】 クローゼット付きの洋室は、整理整頓もしやすくお部屋を広く使えます。窓から明るい光が差し込み、日中は心地よい空間が広がります。家族の寝室や趣味部屋として、穏やかな時間を過ごせそうなゆとりのあるお部屋です 
【キッチン】 手入れがしやすいフラットなワークトップを備えたキッチンです。必要な道具をさっと取り出せる収納力もあり、家事の時短にも繋がります。毎日使う場所だからこそ、明るく整った環境が嬉しいポイントです 
【同型写真（浴室）】 ゆとりある広さの浴槽で、家族みんなが快適に入浴を楽しめます。浴室は明るい色合いでまとめられ、日々の暮らしに心地よいゆとりを生み出します。清潔に保たれた空間で、穏やかなバスタイムをお過ごしください -
【トイレ】 手洗いカウンター付きの温水洗浄便座を採用した、快適なトイレ空間です。紙巻器が2つ並ぶ仕様のため、ペーパー交換の手間が省けるのも嬉しいポイント。清潔感あふれる設備で、家族みんなが心地よく使えます。 
【洗面台】 青いタイルがアクセントの、清潔感ある洗面台です。鏡の両サイドには小物を置ける棚があり、忙しい朝の身支度もスムーズ。水回りを彩るタイルが、洗面スペースをパッと明るく引き立ててくれます 
【和室】 心が落ち着く、穏やかな和室です。客間としてはもちろん、お子様の遊び場やお昼寝スペースとしても活躍します。収納も備わっており、すっきりとした空間で家族の時間を大切にできる、やわらかな印象の住まいです。 
【同型写真（キッチン）】 ホワイトを基調とした、清潔感あふれるシステムキッチンです。収納も豊富で調理器具や食器もすっきり片付きます。窓からの明るい光に包まれて、家族の美味しい食事作りも自然と楽しくなりそうな空間です 
【浴室】 窓付きで換気がしやすく、明るく清潔感のあるバスルームです。手すりが設置されており、ご年配の方やお子様の入浴時も安心。一日の終わりにゆったりと湯船に浸かり、心身ともにリフレッシュできる空間です 
【洗面所】 爽やかなブルーのタイルが目を引く、おしゃれな洗面台です。鏡周りもすっきりしており、歯ブラシや化粧品も使いやすく配置可能。お気に入りの空間で身支度を整えれば、一日の始まりがもっと楽しくなります。 
【トイレ】 使いやすさに配慮した、温水洗浄便座付きのトイレです。コンパクトな設計で圧迫感がなく、毎日のメンテナンスも簡単。すっきりとした空間で、家族のプライベートタイムも心穏やかにリラックスできます。 -
【寝室】 二面採光で明るく開放感のある洋室です。風通しも良好で、寝室や書斎としても心地よく使えます。シンプルな内装はどんなインテリアにも馴染みやすく、自分好みの穏やかなプライベート空間を演出してくれます。 
【洋室】 落ち着いたトーンのフローリングと収納が調和する、心地よい洋室です。窓からの見通しも良く、閉塞感のない快適な住環境を確保。家族それぞれがプライベートな時間を大切にできる、使い勝手の良い間取りですね 
【子供部屋】 温かみのある木目調のクローゼットは、収納力もたっぷり。扉を閉めれば室内はすっきりと片付き、広々とした開放感が生まれます。やわらかな印象の住まいで、家族の新しい生活を心地よくスタートしませんか。 
【リビング】 白を基調とした内装は圧迫感がなく、お部屋をより広く開放的に見せてくれます。どんなインテリアにも合わせやすく、自分好みの居心地の良い場所作りが可能。光あふれるお部屋で、新しい生活を始めませんか 
【和室】 伝統的な畳の温もりを感じられる和室です。障子から差し込むやわらかな光が、お部屋全体を優しく包み込みます。日々の家事の合間にほっと一息つける、心落ち着く癒やしの空間としてお使いいただけます。 
【収納】 各居室に設けたクローゼットは、衣類や季節の家電もすっきりと収まる広さです。扉付きで見た目も整い、お部屋をより広く使えるのが嬉しいポイント。片付けがスムーズに進むと、日々の暮らしにもゆとりが生まれます 
【バルコニー】 陽当たりの良いバルコニーは、洗濯物を干すのにも十分な広さです。周辺環境と調和する落ち着いた色合いの外壁が、住まいの印象を上品に引き立てます。風通しも良く、爽やかな空気の中で家事もはかどりそうです -
【玄関】 落ち着いたダークブラウンのドアが、住まいの顔として上品な印象を与えます。玄関には高さのあるシューズボックスを備え、家族の靴もすっきりと整理可能。帰宅した際、ホッと心が安らぐ心地よい空間です 
【室内設備】 室内を健やかな環境に保つ、24時間換気のリモコンです。気密性の高い住まいでも、新鮮な空気が循環するため快適。季節を問わず、家族みんなが深呼吸できる暮らしがここから始まります。 
【発電・温水設備】 ボタン一つで手軽にお湯張りや追い焚きができる、給湯パネルを完備しています。忙しい家事の合間も効率的にバスタイムの準備が可能。いつでも温かいお風呂で一日の疲れを癒せる、家族にうれしい設備です。 
【防犯設備】 来訪者の顔を確認できる、安心のモニター付きインターホンです。室内から相手の様子をチェックできるため、小さなお子様のお留守番も安心。日々の暮らしの安全を見守る、頼もしい設備が整っています。 
【室内設備】 浴室乾燥機のリモコンを完備しており、雨の日でも洗濯物を乾かせる便利な環境です。暖房や涼風機能もあり、季節を問わず快適なバスタイムを実現。健やかな毎日を過ごせる、家族にうれしい設備が整っています 
【前面道路含む現地写真】 街並みに溶け込む、ナチュラルなトーンの外観です。前面道路から敷地内まで見通しが良く、車の出し入れも落ち着いて行えます。家族が健やかに過ごせそうな、開放感のある住まいが日々の毎日を支えてくれます。 
【駐車場】 敷地内の駐車スペースは、前面道路からスムーズに車を出し入れできる設計です。車の通りが落ち着いているため、運転に不安がある方でも安心して日々の駐車を行えるのが魅力です
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
コンロ三口
グリル
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
節水型トイレ
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
モニタ付インターホン
和室
2面採光
フローリング
クローゼット
クローゼット2箇所
クローゼット3箇所
床下収納
全居室収納
シューズボックス
2WAYバルコニー
主な特徴
内装リフォーム済
南向
3沿線以上利用可
小学校徒歩10分以内
南側道路面す
閑静な住宅街
陽当り良好
2階建
平坦地
即引渡可
即入居可
・西武多摩湖線「一橋学園」駅まで徒歩17分（約1,300m）、西武バス「学園東町」停まで徒歩4分（約300m）です。
・2026年8月完了予定のリフォームにより、トイレ、洗面化粧台、コンロが新品に交換されます。
・クロス張り替え、畳・障子・襖の張り替え、室内クリーニングを実施し、心地よい住環境を整えています。
・1階には5.3帖の和室があり、お子様のお昼寝スペースや客間として活用可能です。
・全居室に収納スペースを備えており、家族が増えても荷物を整理しやすい間取りです。
・学園東小学校まで徒歩約9分（約650m）、小平第一中学校まで徒歩約10分（約700m）の通学環境です。
物件概要
| 価格 | 4億4,999万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 東京都小平市学園東町 | ||
| アクセス | 西武多摩湖線『一橋学園』 徒歩19分 (約1520m) 西武新宿線『小平』 徒歩19分 (約1520m) 西武多摩湖線『青梅街道』 徒歩23分 (約1790m) |
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| 建物面積 | 公90.04㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 2012年(平成24年)07月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年08月予定 キッチン・トイレ 【内装】2026年08月予定 全室クロス コンロ新規、畳表替え、障子貼替、襖張替、室内クリーニング、クッションフロア貼替、シロアリ点検 |
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| 土地面積 | 公118.72㎡(35.91坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約5.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 40% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 高度地区 | ||
| 小学区 | 第二小学校 徒歩5分 (約400m) | 中学区 | 小平第一中学校 徒歩9分 (約720m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 学園東第1公園 徒歩3分 (約180m) セブンイレブン小平一橋学園東店 徒歩3分 (約200m) 学園まるやま保育園 徒歩5分 (約370m) くすりのセイジョー一橋学園駅前店 徒歩6分 (約460m) 一橋学園駅前郵便局 徒歩7分 (約540m) 一橋学園駅 徒歩9分 (約650m) 小平市立小平第1中学校 徒歩9分 (約720m) 小平警察署学園西町交番 徒歩10分 (約770m) 小平市立小平第2小学校 徒歩14分 (約1090m) マルエツ一橋学園店 徒歩5分 (約350m) |
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| 備考 | ■・現在リフォーム中（完成予定 2026年8月） ・トイレ新品、洗面台新品 ・クロス貼替、コンロ新規、畳表替え、障子貼替、襖張替、室内クリーニング、クッションフロア貼替、シロアリ点検 ・3路線利用可能な便利な立地 ・小平市第2小学校まで徒歩5分 ・閑静な住宅街にあり落ち着いた環境 ・収納箇所多数 全室収納あり ・住宅周辺には買い物施設が多い便利な住環境 ・南向きのワイドバルコニー |
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| 物件番号 | 4716051 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：【営業】栗原 渉
30代の共働き子育てファミリーへ、整った住環境と利便性を備えた一戸建てをご案内します。
・本物件は、水回りや内装を刷新することで、新生活をスムーズに始められる状態に整えています。
・お引渡しから2年間の契約不適合責任を設けており、構造や雨漏りなどへの備えも担保しています。
・リビングから続く和室は、お子様の遊び場や家事の合間の休憩スペースとして、日々の暮らしに安らぎを与えます。
・周辺には550m圏内にコンビニ、500m圏内にドラッグストアがあり、日々の買い物も短時間で済ませられます。
・現在、内装工事中につき、現地のご案内も随時受付中です。
・来店いただければ、具体的なリフォーム内容の確認や、月々127,001円の支払いを軸とした資金計画をご提示します。
・住まい探しの第一歩として、ぜひ一度現地で陽当たりや周辺の雰囲気をお確かめください。