値下げ物件
水回り・内装を一新。2008年築・全室6畳以上のゆとりある3LDKで始める家族の新しい暮らし
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
コンロ三口
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
洗面所独立
2面採光
全室2面採光
東南向
フローリング
全室フローリング
クローゼット
クローゼット3箇所
全居室収納
昇降ウォール収納
シューズボックス
2面バルコニー
主な特徴
3沿線以上利用可
総合病院徒歩10分以内
2階建
・全室クロスの張り替え、浴室シャワー水栓や給湯器の新品交換、床工事、各建具工事などを実施済みです。入居時から刷新された住環境で生活を始められます。
・延床面積80.19㎡、3LDKの間取り。全居室が6畳以上の広さを確保しており、家族それぞれのプライベート空間や収納場所を明確に分けることが可能です。
・西武新宿線「小平」駅徒歩11分。新宿方面への通勤や都心への移動がしやすい距離感です。
・小学校まで徒歩圏内。子育てに配慮された住宅環境が整っています。
・浴室暖房乾燥・追炊給湯機能付き。共働き世帯の家事負担を減らす設備です。
・駐車スペースを確保。日常の買い出しや週末のレジャー移動もスムーズに行えます。
物件概要
| 価格 | 3,500万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 東京都小平市大沼町２丁目 | ||
| アクセス | 西武新宿線『小平』 徒歩11分 (約880m) 西武拝島線『小平』 徒歩11分 (約880m) ＪＲ武蔵野線『新小平』 徒歩11分 (約880m) |
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| 建物面積 | 公80.19㎡ | 駐車場 | なし |
| 築年月 | 2008年(平成20年)05月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南東向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公101.61㎡(30.73坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 40% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 中学区 | ||
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 備考 | ●住宅設備保証サービス付き（2年間） ●リフォーム工事内容 2026年3月下旬【予定】 ・全室クロス貼替 ・浴室シャワー水栓交換 ・給湯器交換 ・カーテンレール新規交換 ・窓枠新規交換 ・玄関ドア枠新規交換工事 ・ハウスクリーニング ・1階 床工事 ・各建具（ドア）工事 |
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| 物件番号 | 4657136 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：【営業】栗原 渉
今回、水回りのリフォームと全室クロス張り替えを行い、室内が明るく整った状態となりました。30代の子育て世代にとって、購入後に大きな修繕を計画する必要が少ない点は、家計の管理において安心材料になるかと思います。
3LDKで各部屋6畳以上あるため、将来的な子供の成長に合わせて部屋の用途を柔軟に変更できます。現地では、実際の陽当たりや周辺道路の交通量、小学校までの通学路の状況など、ポータルサイトでは確認できない細かな点まで丁寧にご案内します。周辺の類似物件との比較資料や、無理のない資金計画のご提案も可能です。ぜひ一度、実際の室内をご覧いただき、ご家族での暮らしを想像してみてください。