小平駅徒歩17分、土地面積95.10㎡。家族の希望を形にするフリープラン対応の住まい。
【区画図】
敷地を効率よく区画分けした、駐車スペースが確保されたプランです。並列で駐車できる設計のため、車移動が多いご家庭も日々の出し入れがスムーズ。家族のライフスタイルに合わせたお家づくりが叶う土地となります。
【外観】
陽当たり良好な広々とした敷地で、理想の住まいを叶える夢が広がります。周辺は落ち着いた住宅街で、穏やかな時間が流れる環境。ご家族のライフスタイルに合わせた、自由な設計で理想の暮らしを始めてみませんか。
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【外観】 陽当たり良好な広々とした敷地で、理想の住まいを叶える夢が広がります。周辺は落ち着いた住宅街で、穏やかな時間が流れる環境。ご家族のライフスタイルに合わせた、自由な設計で理想の暮らしを始めてみませんか。 
【前面道路含む現地写真】 南向きで開放感あふれる、整形地の広々とした敷地です。周辺は落ち着いた住宅街で、日当たりも良く理想のマイホームを建てるのに最適。家族の夢を形にする、自由な設計を楽しめる場所として心安らぐ空間です。 
【前面道路含む現地写真】 閑静な街並みに溶け込む、見通しの良い平坦な地形です。前面道路との高低差も少なく、出入りや建築プランの検討がスムーズに行えます。日々の暮らしを穏やかに育めそうな、そんなやわらかな雰囲気を感じますね。 
【前面道路含む現地写真】 周囲にゆとりある空間が広がる、開放感たっぷりの土地です。南面からの光をたっぷりと取り込める配置で、毎日を明るく過ごせそう。心地よい風と陽射しを感じながら、家族の歴史を刻む場所として最適ですね。 
【外観写真】 開放感のある敷地は、風通しも良く健やかな暮らしを育めそうです。角地のような伸びやかな環境で、日々の生活に心地よい安らぎが訪れるはず。家族の笑顔が絶えない、あたたかな住まいの拠点としてぴったりですね。 
【外観写真】 開放感のある敷地は、風通しも良く健やかな暮らしを育めそうです。角地のような伸びやかな環境で、日々の生活に心地よい安らぎが訪れるはず。家族の笑顔が絶えない、あたたかな住まいの拠点としてぴったりですね。 
【前面道路含む現地写真】 見通しの良いフラットな前面道路が、日々の移動を快適にします。歩行者にも優しい環境で、自転車や徒歩での外出も安心。閑静な住宅街ならではの穏やかな空気感が漂い、落ち着いた暮らしを叶えてくれそうです。 -
【前面道路含む現地写真】 住まいに面する道路は整備されており、すっきりとした印象です。周辺は落ち着いた住宅エリアが広がり、お子様とのお散歩も楽しめそう。日々の何気ない景色からも、丁寧な暮らしの気配が優しく伝わってきます。 
【外観写真】 穏やかな住環境の中に佇む、南向きの土地です。建物の配置計画もしやすく、理想の間取りを実現できるのが嬉しいポイント。自然を身近に感じながら、家族みんなが健やかにのびのびと過ごせる場所になりますよ。 
【外観写真】 周辺に高い建物が少なく、空を広く感じられる落ち着いた環境です。陽光を味方につけたプランニングで、冬場もポカポカと温かな空間を実現可能。日々の何気ない瞬間も、ここなら特別に感じられることでしょう。
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物件の特徴
主な特徴
3沿線以上利用可
総合病院徒歩10分以内
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
南側道路面す
整備された歩道
スーパーが近い
閑静な住宅街
平坦地
建築条件無
・土地面積95.10㎡の敷地を活かし、ご家族の理想を詰め込んだ住まいを設計可能です。
・建築条件なし土地として、間取りや内装をご家族のライフスタイルに合わせて相談できます。
・周辺は静かな住宅街であり、落ち着いた子育て環境が整っています。
・教育施設や生活に必要な利便施設が徒歩圏内にあり、日々の生活をサポートします。
・建売住宅では叶えられないこだわりを、設計士と話し合いながら実現できるチャンスです。
・現在、土地としての販売となりますが、将来を見据えたマイホーム計画を立てるのに適したタイミングです。
物件概要
| 価格 | 3,690万円 | 坪単価 | 坪128.3万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 東京都小平市天神町１丁目 全5分譲地/4区画 | ||
| アクセス | 西武拝島線『小平』 徒歩17分 (約1360m) 西武多摩湖線『一橋学園』 徒歩20分 (約1600m) 西武新宿線『花小金井』 徒歩29分 (約2320m) |
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| 土地面積 | 公95.1㎡(28.76坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約6.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 造成完了時期 | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 分譲情報 | 【販売区画】:5区画 【価格】：3,090万円 ～3,690万円 【最多価格】：3,000万円 ～3,100万円(2戸) 【土地面積】：95.10㎡ ～100.15㎡ |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 準防火地域 | ||
| 小学区 | 中学区 | ||
| 現況 | 更地 | 引渡 | 相談 |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 天神窪南公園 徒歩6分 (約480m) 小平駅前保育園 徒歩4分 (約270m) いなげやina小平天神店 徒歩5分 (約330m) 小平天神郵便局 徒歩5分 (約350m) 天神地域センター 徒歩7分 (約510m) セブンイレブン 小平天神店 徒歩6分 (約430m) 小平市立小平第2小学校 徒歩6分 (約440m) 小平中央リハビリテーション病院 徒歩9分 (約720m) 小平市消防団第6分団 徒歩9分 (約710m) ドラッグストアマツモトキヨシ小平仲町店 徒歩12分 (約930m) |
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| 備考 | ■・フリープラン対応分譲地（土地分譲可） ・土地販売時：ブロックフェンス費用 22,000円/m（税込） ・上下水ガス引き込み費用 660,000円（税込） ■株式会社日本住宅保証検査機構 JIOわが家の家 |
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| 物件番号 | 4789187 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：【営業】栗原 渉
共働きで忙しい子育てファミリーの皆様へ、理想の暮らしを形にする自由設計の住まいをご提案します。
・お子様の成長や家事動線に合わせて、間取りを自由に設計できるフリープラン対応です。
・リビングの広さや収納の配置など、細部までこだわりを反映させることができます。
・小平駅まで徒歩17分という距離は、毎日の通勤・通学の時間を穏やかに過ごせる環境です。
・周辺には生活利便施設が揃っており、買い物や送迎などの日常もスムーズに行えます。
・完成された建売住宅では物足りない、そんな家族の願いを叶えるための第一歩をサポートいたします。
・現地をご案内しながら、土地の形状や日当たりについて詳しくご説明いたします。
・ご来店時には、建築プランの具体例や、住宅ローンの資金計画について丁寧にご案内いたします。
・まずはご家族の理想を伺い、それをどのように形にするか一緒に話し合ってみませんか。