鷹の台駅徒歩5分。106.74㎡の平坦地。建築条件なしで理想の住まいを自由にデザイン。
【区画図】
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
主な特徴
建築条件無
・西武国分寺線「鷹の台」駅まで徒歩5分（約400m相当）の好立地です。
・土地面積106.74㎡（32.28坪）、南側にゆとりのある敷地です。
・建築条件なしのため、お好みのハウスメーカーや工務店でこだわりの邸宅を建築可能です。
・中央公園まで徒歩2分（約150m）と、子育てに適した緑豊かな住環境です。
・コープみらいミニコープまで徒歩3分、ファミリーマートまで徒歩5分と買い物施設も身近です。
物件概要
| 価格 | 3,790万円 | 坪単価 | 坪117.4万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 東京都小平市上水本町１丁目 | ||
| アクセス | 西武国分寺線『鷹の台』 徒歩5分 (約400m) |
||
| 土地面積 | 公106.74㎡(32.28坪) | 接道 | 北側(私道)幅 約4.5m 間口 約7.17m |
| 私道 | 別:公82.42㎡(持分 1/5) | セットバック | |
| 最適用途 | 造成完了時期 | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 40% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域 | ||
| 小学区 | 中学区 | ||
| 現況 | 更地 | 引渡 | 相談 |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 備考 | ■私道82.42㎡×1/5、42.79㎡×1/5 | ||
| 物件番号 | 4746070 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：【営業】栗原 渉
「納得のいく住まいを建てたい」と願うご家族へ。本物件は鷹の台駅徒歩5分という利便性を持ちながら、中央公園に近い穏やかな環境に位置しています。建築条件がないため、耐震性能や間取り、細部の仕様までご家族の理想を詰め込むことが可能です。敷地は106.74㎡あり、ゆとりあるプランニングが叶います。土地探しで妥協したくない方にこそご検討いただきたい一区画です。ご来店の方には、周辺の土地相場情報や、建築会社選びのアドバイス、資金計画のシミュレーションをご案内いたします。まずは現地で、日当たりの良さと駅までの道のりをご確認ください。