【間取り】
暮らしやすさを考え抜いた4LDKの空間配置で、家族の笑顔があふれる住まい。収納スペースも豊富に用意されており、すっきりと整った心地よい日常を叶えます。
【外観】
着々と工事が進む足場に囲まれた現地です。新しい住まいが形になっていく過程を見守る、ワクワクとした時間をお楽しみいただけます
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【外観】 着々と工事が進む足場に囲まれた現地です。新しい住まいが形になっていく過程を見守る、ワクワクとした時間をお楽しみいただけます 
【外観写真】 足場と養生ネットがかけられた施工中の建物です。周辺の落ち着いた街並みと調和する穏やかな環境の中で、新生活への期待が自然と膨らみますね。 
【外観写真】 シートに覆われた施工中の外観からは、これからの暮らしを支える頑丈な造りが伺えます。心安らぐ静かな住宅街に包まれながら、完成への期待感が高まります 
【駐車場】 建物まわりに資材が整然と配置された、安心感のある施工中の現地です。職人の手によって新しい住まいが形作られていく様子から、これからの暮らしへの期待感が膨らみます。 
【駐車場】 綺麗なブルーのシートに包まれた建築中の外観とすっきりと整えられた敷地。周囲の落ち着いた街並みと調和する穏やかな環境の中で、新生活のイメージが自然と広がります。 
【前面道路含む現地写真】 玄関まわりの動線がしっかりと確保された、工事中のアプローチ部分です。日々のスムーズな出入りをイメージしながら、新しい住まいの完成を心待ちにできます。 
【前面道路含む現地写真】 駐車スペース周辺はゆとりが確保され、お車の出し入れや切り返しがスムーズに行えます。見通しの良い道路環境となっており、毎日のカーライフも安心してお過ごしいただけます。 -
【前面道路含む現地写真】 すっきりと見渡しやすい前面道路に面しており、駐車スペースからの車の出し入れもスムーズです。落ち着いた住宅街の空気感の中で、安心して日々の移動を行えます。 
【省エネ性能ラベル】
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
コンロ三口
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
LDK18畳以上
2面採光
全室2面採光
東南向
Low-Eガラス
フローリング
全室フローリング
24時間換気システム
クローゼット
クローゼット2箇所
クローゼット3箇所
シューズボックス
2WAYバルコニー
主な特徴
耐震構造
2沿線利用可
閑静な住宅街
2階建
平坦地
建設住宅性能評価付
建築確認完了検査済証
フラット35
S適合証明書
BELS/省エネ基準適合
フラット35Sに対応
・30代の共働き子育てファミリーに向けて、家族一人ひとりの個室を確保できる住まいをご提案します。
・西武新宿線花小金井駅から徒歩11分でアクセスできる駅チカの立地です。
・敷地面積97.93平米、建物面積94.39平米の4LDKで、ご家族がゆったりと暮らせる広さを備えています。
・上宿小学校まで徒歩11分、田無第一中学校まで徒歩14分でお子様の通学も安心です。
・ピーコックストアまで徒歩11分にあり、仕事帰りの買い物がスムーズに行えます。
・2026年8月下旬の完成予定であり、新生活に向けて今すぐの検討が可能です。
・18.62畳のLDKには食洗機付きシステムキッチンを備え、毎日の家事時間を短縮できます。
物件概要
| 価格 | 5,890万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 東京都西東京市芝久保町１丁目 | ||
| アクセス | 西武新宿線『花小金井』 徒歩11分 (約880m) 西武新宿線『田無』 徒歩20分 (約1600m) |
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| 建物面積 | 公94.39㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)08月予定 | 建築確認 | 第HPA-26-04408-1号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南東向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | フラット35S適合証明書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| 土地面積 | 公97.93㎡(29.62坪) | 接道 | 北西側(公道)幅 約4.0m |
| 私道 | 別:公9.91㎡ | セットバック | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 40% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 高度地区・法22条区域 | ||
| 小学区 | 上向台小学校 徒歩12分 (約910m) | 中学区 | |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年08月 |
| その他費用 | |||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4807290 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：【営業】栗原 渉
住宅性能評価6項目最高等級を取得した、販売価格5890万円の住まいをご紹介します。
・周辺の新築戸建て相場と比較して検討しやすい価格設定が大きな魅力です。
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