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東村山駅徒歩14分、102.83㎡の4LDK新築戸建。
【間取り】
家族が集う19帖のLDKは、広々とした開放的な空間が広がります。駐車場も完備され、日々の車移動もスムーズ。家事動線が整った水回りで、毎日の暮らしがより快適に。家族みんながのびのびと過ごせる間取りです
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
タンクレストイレ
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
玄関リモコンキー
LDK18畳以上
2面採光
Low-Eガラス
フローリング
全室フローリング
24時間換気システム
クローゼット
クローゼット2箇所
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
主な特徴
免震構造
耐震構造
制震構造
3沿線以上利用可
小学校徒歩10分以内
閑静な住宅街
2階建
平坦地
BELS/省エネ基準適合
・一級建築士が設計した、デザインと機能性を両立させた住まいです。
・延床面積102.83㎡の4LDKで、家族の成長に対応できるゆとりある間取り。
・SIC（シューズインクローゼット）、FCL（ファミリークローゼット）、WIC（ウォークインクローゼット）を完備し、整理整頓がしやすい設計です。
・1階のLDKは19帖の広さを確保しており、家族の団らんの時間を彩ります。
・化成小学校まで770m、東村山第二中学校まで950mと、お子様の通学に無理のない距離です。
・耐震等級3、断熱等級5を取得しており、安心と快適性能を追求しています。
物件概要
| 価格 | 4,780万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 東京都東村山市諏訪町１丁目 | ||
| アクセス | 西武国分寺線『東村山』 徒歩14分 (約1120m) 西武池袋・豊島線『所沢』 バス乗車23分 諏訪町2丁目 停 徒歩5分 (約400m) 西武新宿線『西武園』 徒歩29分 (約2320m) |
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| 建物面積 | 実101.02㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)08月予定 | 建築確認 | 第25UDI1S建05273号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 西向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 実102.93㎡(31.13坪) | 接道 | 西側(私道)幅 約4.7m(位置指定) |
| 私道 | 別:実9.92㎡ | セットバック | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 100% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 高度地区・景観法・航空法・宅地造成及び特定盛土等規制法・準防火地域・東村山市洪水ハザードマップ浸水予想0.5ｍ～1.0ｍ未満の区域 | ||
| 小学区 | 化成小学校 徒歩10分 (約770m) | 中学区 | 東村山第二中学校 徒歩12分 (約950m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年08月末以降 |
| その他費用 | |||
| 備考 | ■・公簿102.61 実測面積102.93 ※地積更正は行いません ほかに私道地番23番86（9.92㎡）があります ■・現在建築中（7/11日現在）完成後即引き渡し |
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| 物件番号 | 4788667 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：【営業】栗原 渉
共働きで忙しい子育てファミリーの皆様へ、家事負担を軽減する工夫が詰まった住まいをご提案します。
・玄関から洗面所へ直行できる動線を採用しており、帰宅後すぐに手洗いができるため、衛生的です。
・独立した洗面コーナーを設けており、家族の朝の準備が重なってもスムーズです。
・駐車場は2台分のスペースを確保しており、ライフスタイルの変化にも対応できます。
・スーパーアルプスまで1100m、セブンイレブンまで1180mの立地で、日々の買い物も日常の一部となります。
・ZEH水準の断熱性能を備えており、夏は涼しく冬は暖かい室内環境が期待できます。
・住宅ローン控除の対象物件となっており、経済的な面でもサポートが受けられます。
・建物は完成済みのため、実際の日当たりや収納の使い勝手を現地で確認いただけます。
・ご来店時には、詳細な資金計画や税制優遇のご説明をいたしますので、ぜひお問い合わせください。