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太陽光発電標準搭載。省エネ設計の20.7帖LDK物件
【間取り】
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
コンロ三口
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
太陽光発電システム
人感照明センサー
モニタ付インターホン
防犯カメラ
LDK20畳以上
2面採光
複層ガラス
フローリング
全室フローリング
24時間換気システム
クローゼット
クローゼット2箇所
クローゼット3箇所
床下収納
全居室収納
シューズボックス
ルーフバルコニー
主な特徴
3沿線以上利用可
前道6m以上
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
平坦地
建築確認完了検査済証
フラット35
S適合証明書
フラット35Sに対応
・太陽光発電設備を標準搭載しており、日々の電気代を抑える家計にやさしい設計です。
・敷地面積130㎡、延床面積97.20㎡の4LDKで、ゆとりある居住空間です。
・1階には20.7帖の広々としたLDKがあり、ご家族団らんの時間を楽しめます。
・全室ペアガラスを採用しており、断熱性能に優れ、静かな室内環境を実現します。
・TVモニター付インターホンや防犯カメラなど、安心感のあるセキュリティ設備を備えています。
・800m圏内にスーパーやドラッグストアがあり、日常の買い物に困らない立地です。
物件概要
| 価格 | 4,790万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 東京都国分寺市北町４丁目 全4分譲住宅/4号棟 | ||
| アクセス | 西武国分寺線『鷹の台』 徒歩20分 (約1600m) ＪＲ中央本線『国立』 バス乗車19分 創価小学校 停 徒歩8分 (約640m) ＪＲ武蔵野線『新小平』 徒歩39分 (約3120m) |
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| 建物面積 | 公97.2㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)10月予定 | 建築確認 | 第R08SHC110520号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 東向 | バルコニー | 4.86㎡ |
| 保証・評価 | フラット35S適合証明書 |
||
| 分譲情報 | 【販売戸数】:4戸 【価格】：4,790万円 ～5,290万円 【最多価格】：5,200万円 ～5,300万円(2戸) 【土地面積】：110.00㎡ ～130.00㎡ |
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| 土地面積 | 公130㎡(39.32坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約6.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 40% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 高度地区・宅地造成工事規制区域・高さ最高限度有・法22条区域・絶対高さ10m | ||
| 小学区 | 第六小学校 徒歩16分 (約1280m) | 中学区 | 第五中学校 徒歩15分 (約1200m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年10月以降 |
| その他費用 | |||
| 備考 | ■・太陽光発電設備標準搭載 詳細はお尋ねください ■・法制限 ・22条指定区域・第一種高度地区・宅地造成等工事規制区域・絶対高さ10ｍ ■・現在建築中（2026年10月完成予定） ・2026年10月引き渡し予定 |
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| 物件番号 | 4788089 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：【営業】栗原 渉
共働きで忙しい子育てファミリーの皆様へ、家計と安心に配慮した住まいをご提案します。
・太陽光発電の搭載により、月々の電気代を抑えながら、家計に余裕を生み出す暮らしをサポートします。
・2階には4.5帖から6帖の洋室を4部屋設けており、お子様の成長に合わせた部屋割りや書斎としての活用が可能です。
・防犯カメラやペアガラスの採用により、防犯面と快適な室内環境の両立を目指しました。
・閑静な住宅街に位置しており、落ち着いた環境で子育てに取り組めます。
・現在、建物は完成済みのため、実際の日当たりや室内の動線を体感していただけます。
・ご来店時には、月々の返済シミュレーションや、太陽光発電を含めた維持費のご相談をさせていただきます。
・この住まいで始まる新しい生活のイメージを、現地で膨らませてみませんか。