【間取り】
全室収納付きのゆとりある4LDKプランです。17.2帖の広々としたLDKは家族団らんに最適で、2階にはテレワークや趣味にも使える洋室が揃います。収納充実の設計で、すっきりとした暮らしが叶いそうです。
【省エネ性能ラベル】
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
パントリー
コンロ三口
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
非接触型ICカードキー
オートロック
モニタ付インターホン
ロフト
LDK15畳以上
2面採光
全室2面採光
Low-Eガラス
フローリング
全室フローリング
24時間換気システム
クローゼット
クローゼット2箇所
クローゼット3箇所
床下収納
全居室収納
シューズボックス
2WAYバルコニー
主な特徴
南向
3沿線以上利用可
小学校徒歩10分以内
南側道路面す
閑静な住宅街
陽当り良好
2階建
建築確認完了検査済証
BELS/省エネ基準適合
フラット35Sに対応
・西武多摩湖線「萩山」駅徒歩8分、西武新宿線「小平」駅も利用可能な交通環境です。
・住宅性能評価制度において6項目で最高等級を取得した、長期優良住宅認定物件です。
・建物面積87.48㎡、4LDKの間取りで、お子様の成長に合わせて個室を確保できるゆとりがあります。
・17.2帖のLDKには対面式キッチンを採用し、料理中も家族との会話が楽しめます。
・5帖の洋室にはロフトを備えており、収納や趣味の空間として幅広く活用できます。
・徒歩6分圏内に小学校があり、小さなお子様の通学も安心の環境です。
・TAIRAYA小平店（徒歩9分）が近く、毎日の食料品の買い出しもスムーズです。
・徒歩圏内には小川東第5公園など、自然を感じて過ごせる場所が点在しています。
物件概要
| 価格 | 5,290万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 東京都小平市小川東町 全4分譲住宅/3号棟 | ||
| アクセス | 西武拝島線『萩山』 徒歩8分 (約640m) 西武多摩湖線『萩山』 徒歩8分 (約640m) 西武新宿線『小平』 徒歩15分 (約1200m) |
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| 建物面積 | 公87.48㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)09月予定 | 建築確認 | 第26UDI1W建01461号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 公112.21㎡(33.94坪) | 接道 | 南側(私道)幅 約5.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 40% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 第十四小学校 徒歩6分 (約469m) | 中学区 | 小平第二中学校 徒歩20分 (約1600m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年10月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 小平第14小学校 徒歩9分 (約670m) 小平郵便局 徒歩11分 (約860m) 小平消防署 徒歩11分 (約870m) 小平第2中学校 徒歩20分 (約1600m) 若葉児童公園 徒歩9分 (約680m) ミニストップ小平小川店 徒歩10分 (約770m) サンドラッグ小平店 徒歩10分 (約740m) なかまち保育園 徒歩6分 (約430m) エコスタイラヤ小平店 徒歩6分 (約430m) JA東京むさし小平支店 徒歩10分 (約740m) |
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| 備考 | ■・網戸・照明・カーテンレール・防水パン・カーポートはオプションになります。 | ||
| 物件番号 | 4771491 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：【営業】栗原 渉
共働きで忙しいご家族に、家族の時間を育む住環境と安心の性能を両立した暮らしをご提案します。
・長期優良住宅認定を受けており、住宅ローン控除や税制優遇面でも検討しやすい物件です。
・徒歩8分という駅距離は、通勤・通学の時間を短縮し、家族と過ごすゆとりを生み出します。
・4LDKの間取りは、テレワーク用の書斎や子供部屋など、ライフスタイルの変化に柔軟に対応可能です。
・全4棟の分譲地のため、同世代のご家族が集まりやすい環境です。
・ご見学時には、長期優良住宅のメリットや資金計画について、詳細な資料を用いてご説明いたします。
・地域密着の店舗として、周辺の通学路や買い出し環境を含めた生活マップをご用意しております。
・ご家族の未来を守る住まいとして丁寧にお手伝いいたしますので、ぜひお問い合わせください。